- 1、本文档共36页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
碧桂园产城融合探索之路
— 潼湖科技小镇的规划逻辑与商业模式
碧桂园集团助理总裁
产城发展事业部总经理
向俊波
2017年7月25日
目录
CONTENTS
01 碧桂园的城市发展理念
02 碧桂园的产城融合战略
03 碧桂园科技小镇的布局
04 碧桂园产城发展事业部
05 碧桂园的首个科技小镇
01 碧桂园的城市发展理念
1.1 新时期 新理念
中央城市工作会议的三大转变
n 背景:2015年12月20-21 日在北京举行
为什么开会?
历史进入新时期(城镇化率超50%,进入城市型社会)
发展需要新方式(新常态下城市转型发展)
中央有了新要求(治理能力与依法治国)
人民有了新期盼(实现百年梦想建设美丽中国)
城市出了大问题 (安全问题,城市病,方向迷茫)
城市工作的意义:
城市发展带动了整个经济社会发展,城市建设成为现代化建设的重要引擎 ,城市成为我国经济、政治、文化、社
会等方面活动的中心 ,在党和国家工作全局中具有举足轻重的地位。
1.2 城市发展重心转变
由规模、速度转向品质、内涵发展
关注增量,规模扩张和拉开城市框架 关注存量,品质提升和结构优化
• 从关注空间扩张,转向关
大住区 人居环境
注建成空间品质提升
大工业 公共空间
1.3 城市发展动力转变
科技创新成为城市发展新动力
全球城市动力演变:
•第一阶段:制造驱动 代表:1960年代前的伦敦
•第二阶段:资本驱动,综合服务型全球城市代表:1960年代后伦敦、纽约、东京、新加坡等
•第三阶段:创新驱动,综合性影响力全球城市 代表:2010年后纽约、伦敦、东京的转型
上海
新加坡
东京
纽约
伦敦
19世纪中期 1920年代 1960年代 1970年代 1980年代 1990年代 21世纪初
工业化 服务业高端化 创新转型 讨论世界城市的发展目标 明确世界城市的发展目标
资料来源:左学金等. 世界城市空间转型与产业转型比较研究. 2011 ;纽曼、索恩利. 规划世界城市. 全球化与城市政治. 2007
1.4 城市指导思想的转变
传统理念:重增长、重经济、重建设
“建设”对应物,“发展”对应人
经济增长 ≠经济发展 经济发展 ≠城市发展 城市建设 ≠城市发展
1.5 城市发展关注要素的转变①
重人才、重创新、重环境
新经济时代,需要采用新模式
人才是创新的根基
,创新驱动实质上
文档评论(0)