高层住宅小区消防安全管理制度.pdf

Word 高层住宅小区消防安全管理制度 高层住宅小区消防平安管理制度1 一、消防平安教育、培训制度 1、每年以创办消防学问宣扬栏、开展学问竞赛等多种形式，提 高全体员工的消防平安意识。 2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防平安教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必需进行再教育培训。 7、消控中心等特别岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上 岗。 二、防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防平安责任制和岗位消防平安责任制，落实巡查 检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月 对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发觉火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并根 据规定，要求有关人员在记录上签名。 4、检查部门应将检查状况准时通知受检部门，各部门负责人应 每日消防平安检查状况通知，若发觉本单位存在火灾隐患，应准时整 第 1 页 Word 改。 5、对检查中发觉的火灾隐患未按规定时间准时整改的，依据奖 惩制度赐予惩罚。 三、平安疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、平安出口畅通，严禁占用疏散通道， 严禁在平安出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防平安疏散指示标志和应急 照明设施。 3、应保持防火门、消防平安疏散指示标志、应急照明、机械排 烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、 维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将平安出口上锁。 5、严禁在营业或工作期间将平安疏散指示标志关闭、遮挡或掩 盖。 四、消防掌握中心管理制度 1、熟识并把握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中 操作有序、精确快速。ft2、做好消防值班记录和交接班记录，处理 消防报警电话。 3、按时交接班，做好值班记录、设备状况、事故处理等状况的 交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。 4、发觉设备故障时，应准时报告，并通知有关部门准时修复。 第 2 页 Word 5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防掌握中心 值班人员禁止进入值班室。 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做 好交接班手续。 7、发觉火灾时，快速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119 电 话通知公安消防部门并报告部门主管。 五、消防设施、器材维护管理制度 1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日 检查消防设施的使用状况，保持设施干净、卫生、完好。 2、消防设施及消防设备的技术性能的修理保养和定期技术检测 由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防 设备的运行状况。查看运行记录，听取值班人员看法，发觉异样准时 支配修理，使设备保持完好的技术状态。 3、消防设施和消防设备定期测试： (1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织 实施，保安部参与，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。 (2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是 否完好好用。 (3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。 (4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。 (5)其它消防设备的测试，依据不怜悯况确定测试时间。 4、消防器材管理： 第 3 页