各商业业态物业条件及工程技术要求参考.docx

各商业业态物业条件及工程技 术要求参考 Lt D 各商业业态物业条件及工程技术要求参考 一、正文 各类商业业态物业条件及工程技术要求 ，在规划的前期不得不去掌握的根本知识！ 一、购物零售类 1、 精品超市 品牌举例：如华联 BHG ，华润 OLE、等等。 位置要求：交通方便，所在位置位于城市中心区， 最好地块处于交通主干道的十字路口。 周边居民 人口集中，商圈内有常驻人口不低于 5 万。 建筑面积：面积要求在 3000— 5000 平方米之 间，长宽比例最正确为 10:7 或 10:6。 卸货区：一般要 200—400 平米。 楼层净高：地上建筑净高≥5.5 米，地下室净高 ≥4.8