物、物权和物权法—物权和物权法(1).pptx

物权法 物权法单击此处添加副标题内容物权和物权法 物权法物权的效力物权的分类物权的概念和特征3214目录 物权的概念和特征 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。一般认为，物权具备以下几个特征：（一）物权为绝对权（二）物权为支配权（三）物权的客体为特定物（四）物权具有排他性 物权特征习题甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质?( )A．甲将此房做抵押进行贷款 B.甲制止欲侵占此房的乙C．甲居住于此房的行为 D．甲出卖此房后要求买主支付房款的行为 物权的分类（一）所有权和他物权（二）用益物权和担保物权（三）动产物权、不动产物权和权利物权（四）主物权和从物权（五）法定物权和约定物权 物权所有权他物权用益物权担保物权土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权抵押权质权留置权地役权物权的分类（用益物权为主要分类）（新的民法典在用益物权中拟加入居住权） 物权分类习题1、所有权是物权的一种，属于（ ???）? A、他物权???? ?B、自物权????? C、用益物权???? D、担保物权2、下列选项中属于完全物权的是( ) A.抵押权 B.质权 C.所有权 D.留置权3、可以以动产为客体的物权包括（ ）多选 A.抵押权 B.质押权 C.留置权 D.所有权 物权分类习题4、下列对物权的表述中不正确的是（ ）。 A 物权是绝对权 B 物权是对世权 C 物权是对人权 D 物权是支配权5、依物权客体性质可将物权区分为（ ）。 A 自物权与他物权 B 用益物权与担保物权 C 动产物权与不动产物权 D 主物权与从物权 物权的效力物权人通过行使对物的支配权利，以实现物的效用。支配效力物权有优先实现的效力优先效力物权人有权排除他人一切妨害其行使物权的行为；一物之上的物权具有排斥同种性质、同种效力的其他物权的效力。排他效力当物权的标的物被他人不法转让之后，不论经过几次辗转、最终在哪里，物权人都有权向最后的占有人要求返还原物。追及效力 物权效力练习题 甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（　 ）。 A.甲与丙之买卖合同无效　 B.甲与乙之买卖合同无效 C.乙得请求丙交付该玉器　 D.乙得请求甲承担违约责任 物权效力练习题下列表述正确的是哪些（　 ）。A.所有权和抵押权可同时存在于一物之上B.用益物权和抵押权可同时存在于一物之上C.一间房屋上可以同时存在两个所有权D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权 物权与债权的对比：物权债权主体支配权请求权客体 绝对权、排他性相对权、相容性内容优先性平等性效力追及效力无追及效力，只在特定的当事人中发生效力设定物权法定原则合同自由原则客体物和权利给付行为期限永久性、长期性有期限、暂时性 物权法 （一）物权法的调整对象 根据《物权法》第2条的规定，物权法的调整对象为物的归属和利用关系。 （二）物权法的特征 1. 物权法为私法。 2. 物权法为强行法。 3. 物权法为固有法。