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水泵房设备管理制度
水泵房设备管理制度1
水泵是供应大厦生活、消防用水的关键部位,也是直接关系到
大厦的生活和生命财产平安的重要部位,为管理好泵房,明确其职责,
特制订如下制度:
1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人
员负责监控,定期保养、清洁,消失问题必需准时抢修并作好记录,
解决不了的问题要快速汇报工程部。
2、建立完好的运行记录,要求每班具体的作好各泵的运行时间
和运行状况以及各项技术参数等。
3、泵房内水泵、机电、掌握系统要求统一由机管人员负责,交
接班时要全面进行检查和了解,其他人员不得操作,无关人员严禁进
入泵房。
4、严禁外来无关人员进入泵房,来访人员需有工程部主管的批
示,其它修理、安装设备人员也要有具体的记录。
5、各区生活泵每周一白班开头轮换使用,配电柜接触器每班检
查一次,发觉问题准时处理。每月对各开关、接触器的触点进行彻底
检查、清理、磨平,防止发热和接触不良等现象。每次检查须做具体
记录。
6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查,每月进行一
次 “自动、手动”操作试验,每半年进行一次全面的加固、加油、除
锈检查。
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7、水泵房水池浮球阀和高区水箱浮球信号阀,每周检查一次。
8、每班检查泵房各管道、阀门、有无渗漏现象。每周进行一次
全面的擦洗、除尘工作。保持泵房的清洁卫生。
水泵房设备管理制度2
1 目的
水泵是小区的重要设备,水泵房的清洁、设备的完好涉及到居
民切身利益。为保证水泵正常运行,确保正常供水,特制定以下管理
制度。
2 适用范围
适用于公司管辖范围内水泵房的管理。
3 职责
3.1 修理组主管负责本小区水泵房的管理。
3.2 当班修理工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护
保养。
4 管理制度
4.1 非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经主管同意
并在值班人员的伴随下方可进入水泵房。
4.2 水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3 水泵房应备齐消防器材并放置在便利、惹眼处。水泵房内
严禁吸烟。
4.4 每班清扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房的设施
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〔备〕,做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备外表无积尘、无油渍、
无锈蚀、无污物,油漆完好、干净光亮。
4.5 水泵房应当通风良好,光线足够,门窗开启敏捷。
4.6 水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值修理工保管,其他
人员不得私自配钥匙。
4.7 交接班要求
4.7.1 接班人员应准时接班。
4.7.2 接班人员应仔细听取交班人交代,并查看值班记录,检
查工具、物品是否齐全,确认无误后在值班记录上签名。
4.7.3 交接班必需在肯定状况下进行
有以下状况之一者不准交接班:
a) 上一班运行状况未交代清晰;
b) 记录不规范、不完好、不清楚;
c) 水泵房不洁净;
d) 接班人未到岗;
e) 事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责连
续处理,接班人帮助进行。
4.8 水泵房发生水浸时的处置
4.8.1 视进水状况关掉机房内运行的设施 〔备〕并拉下电源开
关。
4.8.2 堵住漏水源。
4.8.3 假如漏水较大,应马上通知修理中心经理,同时尽力阻
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滞进水。
4.8.4 漏水源堵住后,应马上排水。
4.8.5 排干水后,应马
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