建筑设备设施管理制度.pdf

Word 建筑设备设施管理制度 建筑设备设施管理制度1 1.编制目的 用于指导工程管理人员对建筑设备安装工程进行全面质量掌 握,确保建筑设备安装工程施工全过程处于受控状态。 2.适用范围 适用于建筑设备安装工程施工过程各阶段的质量掌握。 3.职责 3.1总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释; 3.2项目部负责本规程的详细实施。 4.管理流程 5.管理过程 5.1事前掌握 5.1.1图纸及图纸会审 5.1.1.1熟识施工图纸、相关技术资料,理解设计意图。 5.1.1.2组织施工、监理和设计单位进行施工图技术交底并形 成会议纪要。 5.1.2协调安装单位与土建总包单位之间的协作工作,在安装 工作开工前明确协作工作和费用,并签定书面协议。 5.1.3供应设备部件安放场地,临时工具房,临时施工用电、施 工用水等配套工作,并要求安装单位对预备工作进行验收确认。 第 1 页 Word 5.1.4对施工单位的施工组织设计进行审批,将审查看法填写 在 《施工组织设计审批表》上,以书面形式反馈给安装单位,对组织设 计中不合理及错误之处,必需要求安装单位准时组织修改,并重新报 审。 5.1.5确定大型设备吊装就位移动路线。 5.1.6审查监理人员上岗资质,检查监理人员到岗状况是否符 合合同要求,不符合要求时通知监理单位进行整改。 5.1.7了解施工单位人员的素养和施工阅历,审查施工单位质 量保证体系。工程中使用新材料,新工艺时,施工人员须进行必要的培 训后才能上岗操作。不能满意要求时,马上通知施工单位进行整改。 5.1.8会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合同要求及 相关技术标准,发觉不符合要求的材料应准时要求施工单位限期退场。 5.1.9要求安装单位上报所用规范清单,审查其有效性,并在 《施工组织设计审批表》上注明审查结果。 5.2事中掌握 5.2.1主体施工阶段混凝土浇注前检查预埋件位置、数量、规 格是否正确,预埋件固定是否坚固牢靠;预留孔洞位置、尺寸是否正确。 在混凝土浇筑过程中,监督施工单位支配人员随时检查预埋件、预留 孔洞,发觉问题准时整改。必要时组织监理、设计、施工单位进行会 检。 第 2 页 Word 5.2.2检查预埋管件是否符合设计要求,位置是否合理精确。 5.2.3设备到场后,检查设备合格证和随机文件是否齐全;核对 设备型号、规格、数量是否正确,随机配件、工具是否齐全。检查设 备外观和包装是否完好,确认设备在运输过程中是否损坏。 5.2.4设备安装前,组织安装单位、监理对土建条件进行验收。 检查是否已具备设备安装条件,并书面确认。 5.2.5检查设备安装的位置、方向是否正确,设备水平度是否 符合要求。 5.2.6检查管道连接是否正确,是否符合管道安装规范要求。 5.2.7检查掌握线路及掌握设备安装是否正确。 5.2.8检查设备与基础连接是否牢靠,设备紧固件是否牢靠紧 固。检查设备转动部分是否盘动敏捷。 5.2.9按相关技术要求进行试车运转和调试,测定设备运行各 项数据是否符合设计和相关技术文件要求。做好资料记录。 5.3事后掌握 5.3.1设备安装完工后,准时催促相关单位做好成品爱护工作。 5.3.2准时做好验收交付工作。 6.编制根据 6.1 建筑给水排水及采 暖工程施工质量验 收规范 第 3 页