不动产测绘流程.docx

不动产勘测室工作岗位设置及工作流程 一、 不动产勘测室主要工作任务 不动产勘测室负责不动产登记权籍调查与测绘的具体工作，并提供不动产登记相关表图资料等测绘成果及测绘成 果的审核备案工作。 二、 不动产勘测室工作岗位设置 1、 勘测室工作岗位分内业组和外业组。 2、 外业组负责不动产登记权籍调查与测绘的工作，分两组轮流外业。第一组人员：朱文光、阳凯、赵晟；第 二组人员：谷岳明、曹明道、曾正明。 3、 内业组负责落宗并提供不动产登记相关表图资料等测绘成果，工作岗位在一楼大厅勘测窗口，权籍调查窗口人员：谭斌华、谷颖军；测绘配图窗口人员：何丰、 王朝英。 三、不动产勘测室工作流程 1、工作流程： ①登记收件； ②外业测量； ③内业数据处理； ④经复审、终审后，出具测绘报告； ⑤收费； ⑥领取报告。 2、收件资料：委托书、土地证复印件、规划许可证复印 件、规划红线图复印件、身份证复印件等。 3、工作制度 ①、严格按照操作流程及注意事项进行外、内业测量； ②、不严格按照以上流程，导致成果出错者，按照《不 动产产测绘质量管理实施细则》和《奖惩管理暂行规定》实 施扣分和处罚； ③、按照各自的岗位职责，由技术负责人→质检→项目 组→外、内业人员这一管理流程各施其责； ④、内业、外业人员必须熟悉勘测室所有业务，定期轮 换岗位。 序 收费号 序 收费 号 项目 3 房屋 分户 图测量费 商业、厂房 1.44 元/㎡ 湘价服〔2016〕172 号 能和服务对象。只有商业和住 宅两部分的多功能综合楼称为 多功能综合楼 2.16 元/㎡ 商住楼。商住楼测量费，按住 宅、商业分别计算。 4 房产 测量成果利用 新建商品房（含经济适用房、 房产分幅平面图 45 元/幅 廉租房）首次登记、转移登记 湘价服〔2016〕172 号 和存量房换发证时重新测绘收 房产分丘平面图 54 元/幅 取了房屋分户图测量费的，不 收费标准 收费依据 备注 住宅 1.08 元/㎡ （经济适用房、廉租房 0.54 元/㎡） 多功能综合楼，是指一栋楼内， 具有两种或两种以上使用功 能，其共有建筑面积有不同功 房产分层分户平面图  36 元/幅 再收取房产分幅、分丘、分层分户平面图测量成果利用费。 电子数据 500 元/幅 1:500 1：1000 1：2000 （涉企的，250 元/幅） 打印纸质数据 300 元/幅 （涉企的，150 元/幅） 电子数据 900 元/幅 （涉企的，450 元/幅） 打印纸质数据 300 元/幅 （涉企的，150 元/幅） 电子数据 1200 元/幅 （涉企的，600 元/幅） 打印纸质数据 350 元/幅 利用测绘 1：5000 成果 及成 3 图资 料费 （宗 1:10000 地） 1:25000 1:50000 1:100000 （涉企的，175 元/幅） 电子数据 1500 元/幅 （涉企的，750 元/幅） 打印纸质数据 350 元/幅 （涉企的，175 元/幅） 电子数据 1800 元/幅 （涉企的，900 元/幅） 打印纸质数据 350 元/幅 （涉企的，175 元/幅） 电子数据 2100 元/幅 （涉企的，1050 元/幅） 打印纸质数据 350 元/幅 （涉企的，175 元/幅） 电子数据 2400 元/幅 （涉企的，1200 元/幅） 打印纸质数据 350 元/幅 （涉企的，175 元/幅） 电子数据 2800 元/幅 （涉企的，1400 元/幅） 打印纸质数据 350 元/幅 （涉企的，175 元/幅）  湘发改价费〔2014〕958 号湘发改价费〔2016〕211 号 3 3 利用 测绘成果及成图资料费 （宗 地） 电子数据 3800 元/幅 1:200000- （涉企的，1900 元/幅） 1:250000 打印纸质数据 350 元/幅 （涉企的，175 元/幅） 湘发改价费〔2014〕958 号 电子数据 4600 元/幅 湘发改价费〔2016〕211 号 1:500000 （涉企的，2300 元/幅） 打印纸质数据 350 元/幅 （涉企的，175 元/幅）