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个人购房合同协议范本通用版(新民法典) 合同编号：[合同编号] 本协议由买方[姓名]（以下简称买方）和卖方[姓名]（以下简称卖方）订立，并经双方协商一致，现确认如下条款。 1. 房屋基本信息 1.1 房屋地址：[房屋地址] 1.2 房屋面积：[房屋面积] 1.3 房屋类型：[房屋类型] 1.4 房屋用途：[房屋用途] 2. 买卖价格及付款方式 2.1 买方同意以人民币[金额]购买上述房屋，买卖价格以合同签署日期当时市场价格为准。 2.2 买方应在[日期]前，将房款以现金/转账方式支付给卖方。支付方式及账户详情为： - 支付方式：[支付方式] - 收款账户名称：[账户名称] - 收款账户号码：[账户号码] 2.3 卖方收到全部房款后，应在[日期]前办理过户手续，并及时交付房屋及相关证件给买方。 3. 房屋质量及权属保证 3.1 房屋交付时应符合国家有关房屋质量的规定，未经买方同意，卖方不得擅自变更房屋结构、用途或违法违规改变房屋。 3.2 卖方保证所出售房屋的权属完全合法，不存在任何他人对其享有优先购买权、赠与约定或查封、冻结、抵押等限制性权益。 3.3 如因买方购房后发现房屋存在权属瑕疵或质量问题，买方有权要求卖方退还全部房款并赔偿相关损失。 4. 违约责任 4.1 如一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。 4.2 如因不可抗力等不可预见因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，如协商不成，不可抗力方可免除责任。 5. 其他约定 5.1 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。 5.2 本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至履行完毕。 5.3 本合同订立和履行若有任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。 买方（签名）： 日期： 卖方（签名）： 日期： 以上为个人购房合同协议范本通用版必威体育精装版版(新民法典)的简要内容，请根据需要修改并确认合同细节，并确保符合当地法律法规。请注意，此为通用模板，可能无法完全满足特定情况下的要求，建议在具体操作中咨询专业人士的意见。