2022 红高粱影视城总体规划及重点地块详细设计方案.pdf

山东高密东北乡红高梁影视基地 总体规划及重点地块详细设计方案 Shandong Gaomi Red Sorghum film and TV City 壹 定位 贰 项目概况 目项目任务解读 规划 叁 项目总体定位 总体功能布局 分区详细设计 肆 发展目标 总体游线规划 I 录 N 形象定位 项目规划布局 ➢ 花脖子山寨地块详细设计 补充基础分析 D 市场定位 总体规划结构 ➢ 单家大院地块详细设计 发展方向判研 E 规划策略 交通规划 ➢ 十八里坡地块详细设计 X ➢ 乡村精灵谷地块详细设计 政策背景分析 ➢ 冰雪魔幻小镇地块详细设 区位交通分析 计 项目资源分析 ➢ 乡村营地地块详细设计 文化分析 上位规划条件 1定位 Planning the general 项目概况 项目任务解读 项目总体定位 发展目标 形象定位 市场定位 规划策略 规划缘起 项目概况 山东.高密东北乡红高梁影视城 【项目范围】 场地东以海青铁路西侧道路为界，西跨防洪堤约200米，南跨防洪堤50米， 北至 滞洪区北界。规划用地南北长约2km,东西宽约800米，总规划面积137.86公顷。 【项目发展】 影视拍摄：2013年郑晓龙导演的电视剧 《红高粱》在该地取景，且因拍摄新建了 一组明清建筑——单家大院，以及马厩、土匪窝等临建。2014年由郭靖宇导演的电视 剧 《大秧歌》 ，2016年由刘烈熊导演的 《槐乡情仇》均在红高粱影视基地取景。 发展现状： 2016年1月22日升级为国家AAA级景区，目前已经形成单家大院、花 脖子山寨、十八里坡、高密县衙、乡村游乐场、羴羴犇犇动物园、红高粱民俗小吃街 等几个游览目。2017年被评为山东省中小学生研学实践教育基地。 园区2016年开业迎来了11万的游客，而截止2018年10月，游客已经突破20万， 其中研学游客逾2万人。 【规划诉求】 游客的增长和研学市场的开放已经使得影视基地现有的项目已经不能完全满足园 区的旅游发展诉求，需要结合现有景点对整体园区进行整体规划，同时对现有的旅游 产品进行升级，故编制 《红高粱影视基地总体规划及重点地块详细设计方案》指引园 区下一步的建设及发展