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“带押过户”新模式
今年 8 月以来，济南、青岛、昆明、深圳等多地推出“带押过户”新模 式，在业内引起高度关注。因为它实现了无需归还原有房贷即可完成过户、 抵押、发放新贷款，提高了二手房买卖的交易质量，进一步降低了交易成
本。
“带押过户”政策概念及法律依据
传统模式的二手房交易活动要求卖方必须先解除房屋的原抵押才能办理 后续的过户；而“带押过户”是指带着抵押过户，即在原抵押存在的情况 下仍然可以办理房屋的过户，将房屋的所有权转移至买方，把解除抵押放
到了最后环节。
“带押过户”政策是以《民法典》第 406 条规定为法律基础。
《民法典》第 406 条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押
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