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项目策划及销售代理业务招标 招 标 文 件 建 设 单 位：开发商： 年 月 第一章 招标邀请书 项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。 1、项目名称： 项目 2、招标内容：策划及销售代理 3、投标人资格规定：含有独立法人资格，含有房地产策划及销售业务资格和对应业绩，并含有大盘操作经历的房地产销售公司。 投标人报名时提交下列资料原件及复印件：公司介绍、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、有关业绩证明等。 4、投标时间: 5、开标时间: 6、投标文献递交和开标地点：另行告知 7、招标单位:联 系 人:联系电话: 第二章 招标内容及规定 一、甲方聘任乙方提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（具体内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。） 前期策划 （一）市场调研 （二）项目定位 （三）产品优化建议 营销策划广告策划销售代理 二、乙方营销服务必须协助甲方实现下列目的： 三、投标单位的规定 投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同。 投标单位应含有丰富的商品房销售经验，含有高水平的策划能力及纯熟的招商宣传、商务谈判、订立合同、办理商品房销售多个手续等的实践经验，并能较好地解决业主的投诉。 投标单位应含有代理过不少于 2 个（含 2 个）规模在 5 万平方米以上楼盘全程销售策划的良好业绩。 第三章 投标文献格式 一、 法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓 名： 性 别： 年 龄： 职 务： 系 的法定代表人。 特此证明。 投标人： （盖公章） 年 月 日 二、授 权 委 托 书 本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标单位名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司代理人，以我司的名义参加 (招标单位)的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所订立的一切文献和解决与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。 代理人： 性别： 年纪： 单位： 部门： 职务： 投标单位:(盖章) 法定代表人：(盖章) 日期： 年 月 日 三、投 标 函 致： 1、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经考察和研究上述招标文献的投标须知、合同条款及其它有关文献后，我方愿以项目策划销售费用为项目销售总额的百分之 投标，其中，策划费为人民币(大写) 元（RMB ￥ 元），详见后附投标报价方案，按上述合同条款，承包上述项目。并按合同法推行自己的全部责任。 2、我方已具体审核全部招标文献，涉及修改文献（如有时）及有关附件。 3、除非另外达成合同并生效，你方的中标告知书和本投标文献将成为约束双方的合同文献的构成部分。 投 标 人： （盖章） 单位地址： 法定代表人： （印鉴） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行账号： _ 年 月 _日 四、投标报价方案 表 1、报价方案表 投标人： 策划销售收费率 总售房款的 ％ 其中： 策划费 万元 超出招标人销售底价 0～ 元/m2（含 元 投标人收取该超出部分的 ％ /m2）部分 超出招标人销售底 溢价部分结算费率 价 ～ 元/m2（含元/m2）部分 投标人收取该超出部分的 ％ 超出招标人销售底 价 ～ 元/m2（含 投标人收取该超出部分的 ％ 元/m2）部分 超出招标人销售底价 投标人收取该超出部分的 ％ 元以上部分 投标人：（公章） 法人代表或授权代表签字： 表 2、策划费汇总表 序号 名录 费用（万元） 备注 1 项现在期策划费 2 项目营销策划费 3 广告费 ... ... ... 其它 5 累计 表 2.1 项现在期策划费用表 序号 名录 费用（万元） 备注 1 2 3 ... 法人代表或法人授权代表 （签章） 表 2.2 项目营销策划费用表 序号 名录 费用（万元） 备注 1 2 3 ... 法人代表或法人授权代表 （签章） 表 2.3 广告费用表 序号 名录 费用（万元） 备注 1 2 3 ... 法人代表或法人授权代表 （签章） 2.4 其它费用表 序号 名录 费用（万元） 备注 1 2 3 ... 法人代表或法人授权代表 （签章） 五、项目管理机构配备状况 （1）项目管理机构配备状况表 姓名职务专业 姓名 职务 专业 学历 承当项目经历 一旦我单位中标，将实施项目经理负责制，我方确保并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受解决，涉及被部分或全部扣除投标保金或履约确保金。项目管理班子机构设立、职责分工等状况另附资料阐明。 （ 2 ） 项 目 经 理