技术标编制培训.pptxVIP

技术标编制培训 华东分公司技术部 00 前言 技术标投标流程 技术标准备阶段 技术标编制阶段 技术标完善阶段 交标后阶段 1 02/ 03/ 04/ 04 技术标编制流程 》 技术标投标流程 度到原标文件 热感照标文作和居纸 食底标有合 交标后阶段 准备阶段 编制阶段 完善阶段 相核合镇 配会育务出措安球 文体开E☆B 打 印 。 年始玻场案勤 领导、专京市核 技术标类化 * 制 述 标 确走配合项日 皮术标格行 技术样探制 确主感核 中年交庭 形成供核 确主目采 确主分工 题 5 技术标准备阶段 02 》 熟悉招标文件——了解招标背景 JINMAO中国金茂 Baidu百度 公开招标(以公建工程和还迁、保障房 居多，政府主导开发的必然会公开招标) 邀请招标(以房开企业居多，企 业主导开发的一般会选择邀标) nl SK 公公奉 阀 置 地 CR LAND 华强方特 FANTAWILD SUNaC 至 臻 中国华能 CHINA HUANENG 融创 致 远 回迁房 公开招标(以公建工程和还迁、保障房 居多，政府主导开发的必然会公开招标) 工程概况 合同模式 招标范围 工期要求 质里标准 安全文明目标 评标办法 开标方式 是否暗标 答疑时间 开标时间 格式要求 》 熟悉招标文件——抓住招标文件重点 8 邀请招标(以房开企业居多，企 业主导开发的一般会选择邀标) 投| 均 衡 知 图 须 知 技术标评分表 招标文件附件 技术标评分表 》 熟悉图纸——图纸重点内容 9 结圈 建筑图 基坑支护图 旅州中国移动二期帝区端数记录 1地块位置及说明 央 现场踏勘 0 中 10 招标文件缺失项： 招标文件缺失图纸、地勘报告或图纸不全； 招标文件只有PDF图纸，无CAD图纸； 招标文件缺失评标办法、缺失评分表； 招标文件缺失工程量清单； … 招标文件表述模糊，未明确项： 技术标未明确是明标/暗标； 招标文件未明确技术标编制格式、未明确页数限制； 招标文件未明确招标范围； 招标文件未明确具体开竣工时间； 招标文件未明确质量、安全文明目标； 招标文件未明确技术标、商务标、团队答辩等评分项分 数占比； 招标文件未明确办公区、生活区位置，或要求场外布置 但未对其具体位置进行说明； 招标文件要求分批次开发，未明确开发节奏或每批次包 含楼栋； 招标文件要求设置样板房，未明确样板房位置； EPC项目未明确是否为装配式建筑； 现场踏勘项： 现场周边道路正在施工，可否明确通行时间； 现场周边道路施工已完成但未通车，是否可以使用； 施工现场是否存在禁开区； 施工现场可使用水电接驳口位置、水管径及变压器容量； 施工场地内仍存在房屋及农田，开工之前是否可以提供三 通一平条件； 招标文件内容矛盾项： 工程名称前后不一致； 招标文件工期节点出现前后矛盾； 招标文件质量、安全目标出现前后矛盾； 招标文件描述招标范围前后矛盾； 招标文件要求塔吊、模板等选型前后矛盾； … · 提 疑 11 图纸问题项： 建筑做法表述模糊或缺失； 图纸描述描述信息与招标文件不符； … 技术标编制阶段 03 》 确定底稿——底稿选定原则 13 底稿业态≈技术标内容 底稿分类进行统计 分类制作各章节标准模块 形成内部资料库 形式不同 其它相似 架构大幅调整 全部相似 完美底稿 底稿页数≈技术标架构及内容 底稿招标形式≈技术标架构 业态相似，其它不同 架构和内容大幅调整 格式不同 其它相似 架构和内容 大幅调整 形式相似，其它不同 内容和架构大幅调整 页数相似，其它不同 内容和架构大幅调整 业态不同 其它相似 内容大幅调整 需调整针对性 408840,7 7 - 8 . 8 0 0 . 和 . 上# @ m=?2 ■-1zm T** W2*mm 平面* 重A”! Am* 理 。 A 第三要 8-*文和工级定， 二1 #S 化工 三节 *m?Bahas R* 安 全 * 六节 T* *t**ts*mt RA7 工 #m**1Rm# ** - 8=7*m8 工4泛度分牌 W=1*TE8**KTE A 事