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定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估报告 定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估报告 定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估报告 定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估报告 赣州荣达投资咨询有限公司- 1 赣州荣达投资咨询有限公司 - 1 - 赣州荣达投资咨询有限公司- 2 赣州荣达投资咨询有限公司 - 2 - 定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估报告 摘 要 荣达采评报字[2013]第 056 号 提示:“以下内容摘自评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评 估报告全文。” 评估对象：定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估委托人：定南县矿产资源管理局 评估机构：赣州荣达投资咨询有限公司 评估目的：定南县矿产资源管理局拟??让“定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权”， 根据有关规定需对该采矿权进行评估。为此，定南县矿产资源管理局委托赣州荣达投资咨询有限公司对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“定南县历市镇汶岭大石迳采石场”公平、公正的价款参考意见。 评估基准日：2013 年 5 月 31 日(资源储量计算基准日为 2006 年 9 月 30 日) 评估方法:收入权益法 主要评估参数：评估区面积 0.35 平方公里，2013 年 3 月 31 日保有（333）花岗岩资源量 7.46 万立方米；2006 年 9 月底至 2013 年 3 月 31 日动用资源储量 （122b）花岗岩量 4.41 万立方米；评估利用的资源储量为矿石量 11.87 万立方米、可采储量为矿石量 10.68 万立方米，生产规模 7.00 万立方米/年，评估计算服务年限 1.53 年，产品方案为花岗岩矿石，不含税产地价 32.00 元/立方米，采矿权权益系数 4.0%，折现率 8%。 评估结果：经评估人员现场调查、搜集资料及对当地场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“定南县历市镇汶岭大石迳采石场”于评估基准日(资源储量计算基准日为 2006 年 9月 30 日)所表现的评估价值为人民币 12.52 万元，大写人民币壹拾贰万伍仟贰佰 元整。 评估结果的计算见附表一。 (本页无正文) 法定代表人：邓显林 项目负责人：邓显林 注册矿业权评估师 采矿工程师 报告复核人：吴惠珍 注册矿业权评估师 会计师 二○一三年六月二十五日 定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估报告 目 录 第一部分：报告正文 TOC \o 1-1 \h \z \u 评估机构 1 评估委托人(采矿权??让人) 1 评估对象和评估范围 1 评估目的 1 评估基准日 2 评估依据及参考资料 2 评估原则 4 评估过程 4 矿业权概况 5 矿石加工技术性能 8 矿区开发现状 8 评估方法 9 评估参数的确定 9 采矿权权益系数 K 13 折现率 13 评估结果 13 评估有关问题说明 13 评估报告提交日期 15 评估责任人 15 评估人员 15 第二部分：报告附表 附表一 定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估价值估算表 附表二 定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估销售收入估算表 附表三 定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估可采储量及服务年限估算表 第三部分：报告附件（见附件目录） 定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权评估报告 荣达采评报字[2013]第 056 号 受定南县矿产资源管理局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，赣州荣达投资咨询有限公司对定南县矿产资源管理局拟??让的“定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权”进行了必要的实地调研、市场调查、收集资料及评定估算，对该采矿权在 2013 年 5 月 31 日所表现的市场价值作??了公允反映。现谨将评估情况及评估结果报告如下： 评估机构 名 称：赣州荣达投资咨询有限公司地 址：江西省赣州市厚德路 56 号法定代表人:邓显林 企业法人营业执照号：360702210004463 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2008〕008 号 评估委托人(采矿权??让人) 本评估项目为??让项目，其采矿权??让人、评估委托人均为定南县矿产资源管理局。 评估对象和评估范围 本评估项目的评估对象为定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权。 采矿权评估委托书确定定南县历市镇汶岭大石迳采石场采矿权的矿区面积 0.0.35 平方公里，矿区范围由下述 4 个拐点闭合圈定，拐点坐标详见如下(西安 80 坐标)： 拐点号 X Y 1、 2740858.3408； 2、 2740858.34 3859589