车位租赁协议书【新编】.docVIP

车位租赁协议书 车位租赁协议书1 　　出租方(甲方)： 　　身份证号： 　　承租方(乙方)： 　　身份证号： 　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守： 　　一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是号。 　　二、租期期限及车位租金：自________年____月____日至________年____月____日止，租金合计人民币元(大写：)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。 　　三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。 　　四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。 　　五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚________年租金。 　　六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。 　　七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。 　　八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。 　　九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 　　十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。 　　甲方(签字)： 　　乙方(签字)： 　　电话： 　　电话： 　　日期：________年____月____日 　　日期：________年____月____日 车位租赁协议书2 　　甲方： 　　身份证号码： 　　乙方： 　　身份证号码： 　　甲方同意将其所拥有使用权的、适租状态的、本合同项下的停车位（简称：车位）租赁给乙方有偿使用，乙方同意租赁车位并支付车位管理费和租金。 　　甲、乙双方经过友好协商，达成如下一致： 　　第一条、车位 　　____小区（简称：小区）____号车位。 　　第二条、租金及车位管理费 　　1、租金 　　乙方按元/月给甲方支付租金，自车位交付乙方的次日开始计算，第一次支付租金至___年12月31日，后期付款以半年/年（6个月/12个月）为一个支付周期，先付费后使用，各支付周期的租金均一次性支付给甲方。租金到期前一周，甲方有义务提醒乙方到期交纳下一期租金，乙方接到提醒后提前支付下一期租金。 　　乙方接到提醒仍逾期超过一周未缴纳租金的，视为乙方自动放弃使用权，本合同终止；乙方逾期支付租金甲方仍接收的，本合同继续生效。 　　2、车位管理费 　　小区物业收取的车位管理费/物业费由乙方承担，由乙方支付给物业公司。乙方应及时、足额缴纳乙方租赁期间的车位管理费，否则，发生任何纠纷及后果应由乙方负责。 　　不属于乙方租赁期间的车位管理费由甲方承担，甲方应及时足额缴纳，确保本停车位处于适租状态。甲方逾期缴纳或未缴纳的`，责任由甲方承担，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足额补缴并妥善处理善后事宜后方可开始计算和收取。 　　第三条、租赁期限 　　乙方租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 　　第四条、双方责任 　　1、乙方在停车位内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方或物业公司索赔，甲方给与必要的配合，包括但不限于证实乙方为车位合法使用方。 　　2、甲方负责确保拥有该车位使用权，并确保车位处于适租状态。 　　第五条、提前终止 　　1、如甲方拟提前终止合同，应提前一个月通知乙方，减免乙方一个月的租金，甲方以此计算并在通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。 　　2、如乙方拟提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付自通知日后一个月的租金；甲方以此计算并在接到通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。 　　第六条、合同延续 　　本合同届满前，乙方如需继续租用，则应当在届满前一周向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。 　　第七条、甲方拥有所有权的车位的优先购买权 　　如甲方拥有车位所有权，合同生效期间甲方出售车位时，甲方应至少提前30日将出售价格及付款要求通知乙方，乙方享有本车位优先购买权。 　　乙方自接到通知之日起10日内书面答复甲方是否同意购买，乙方不同意购买或逾期未答复的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权自行出售本车位。 　　乙方放弃优先购买权的，合同自行中止，乙方应当自接到通知10天内交还车位，甲方应减免乙方一个月租金，以此计算并于一周内支付剩余时间的租金给乙方。 　　第八条