西双版纳创合文化旅游开发有限公司曼莲环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表 (信息公开本) 项目名称: 曼莲 建设单位: 西双版纳创合文化旅游开发有限公司 编制单位：北京中环尚达环保科技有限公司 编制时间：二○ 一九年十二月 1 表一、 建设项目基本情况 项目名称 曼莲 建设单位 西双版纳创合文化旅游开发有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 云南省西双版纳傣族自治州景洪市么龙路半岛至尊小区 25 幢 1 楼 101 联系电话 传 真 / 邮政编 码 666100 建设地点 云南省西双版纳傣族自治州景洪市工业园区嘎栋片区(A-05-06 地块) 立项审批 部门 景洪市发展和改革 局 项目代码 2019-532801-70-03-017046 建设性质 新建改扩建□技改 □ 行业类别 及代码 房地产开发经营[K7010] 占地面积 (m2 ) 14631.9 绿化面积 (m2 ) 1928.7 总投资 (万元) 19528.06 其中：环 保投资 (万元) 555 环保投资占 总投资比例 (%) 2.84 评价经费 (万元) 预期投产 日期 2021.4 工程内容及规模： 1.建设项目由来 景洪市依托得天独厚的自然环境和民族文化特色，围绕建设文明小城镇 以打造最适宜居住的人居环境为目标，进一步优化发展房地产业。且随着经 济社会快速发展，生活水平的提高，时代风尚的影响，项目贯彻绿色建筑设 计理念，打造节能节地生态型酒店客房，符合适用、经济、美观、舒适的要 求，提高酒店品位，并向新的住宅建设阶段发展。为了满足城市发展需求， 西双版纳创合文化旅游开发有限公司在云南省西双版纳傣族自治州景洪市工 业园区嘎栋片区(A-05-06 地块)建设“曼莲”公寓式酒店项目。 2 2019 年 12 月，项目取得景洪市发展和改革局投资项目备案证，备案项目 代码 2019-532801-70-03-017046。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、 《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第 682 号) 和《建设项目环境影响 评价分类管理名录》(2018 年 4 月) 等有关法律和规定，该项目为房地产开发 项目 (需自建配套污水处理设施)，须编制环境影响报告表。 受西双版纳创合文化旅游开发有限公司的委托，北京中环尚达环保科技 有限公司 (以下简称“我公司”) 承担本项目环境影响报告表的编制工作。接受 委托后，我公司在研究有关文件、现场踏勘和充分调查的基础上，根据国家 相关规定及对编制建设项目环境影响报告表的具体要求，编制了环境影响报 告表，供建设单位上报审查，为各级主管部门的决策和环境管理提供科学依 据。 2.建设项目概况 2.1 项目基本情况 项目名称：曼莲； 建设性质：新建； 建设单位：西双版纳创合文化旅游开发有限公司； 建设地点：云南省西双版纳傣族自治州景洪市工业园区嘎栋片区(A-05-06 地块)； 建设投资：项目总投资 19528.06 万元，其中环保投资为 555 万元，环保 投资占总投资的 2.84%。 2.2 项目建设规模及内容 项目用地为零售商业用地，总用地 14631.9m2 ，建设 1 栋 8 层环式商业建 筑，及 1 栋立体机械 9 层停车楼。 项目总用地面积为 14631.9 m2，总建筑面积 33188.5m2，计容面积 29263.8 3 m2 ，不计容面积 3924.7 m2 (备案证项目总建筑面积为 33984.51 平方米，计容 面积 29263.8 平方米，不计容面积 4720.71 平方米，由于设计方案发生了变化， 建筑面积变更，以设计方案为准) 。项目容积率 2 ，建筑密度 25.8% ，绿地率 35. 1%，机动车位 147 个 (九层机械车库)，非机动车位 586 个，住户 1147 户。 项目不设置集中餐饮业。 项目组成详见下表。 表 1-1 项目建设内容一览表 项目 类别 项目名称 建设内容 备注 主体 工程 商 业 建 筑 地 上 建筑面积 29263.8 m2 ，8 层环式商业建筑，为公寓 酒店，共有住户 1147 户。 为框架剪力墙结 构体系 立体垂直升降停 车库 地 下 半地下层建筑面积 3924.7 m2 ，主要包含等消防水 池和设备房，设备房主要有泵房、备用柴油发电机 房等 机械车库 9 层停车楼，机动车位 147 个 辅助 工程 公共厕所 建筑面积 40 .2m2 ，位于东侧靠近雨林路一层 均为地上车位 大堂及接 待办公 建筑面积 94.1m2 ，位于东侧靠近雨林路入口处一 层 停车位 非机动车位 586 个，机动车位 147 个 (九层机械车 库) 公用 工程 给水 生活给水由东面雨林路市政给水管网引入；雨水由 内径