优质工程创建施工作业指导书（2022年）.pptx

优质工程创建 施工作业指导书（ 2022版） 工程管理处 2022年06月 土建篇 六. 设备用房及管道井 七. 外立面 八. 室外 二 ．屋面工程 三 ． 电梯机房 四 ． 公区楼梯间 一 ．结构工程 五. 地下室 1.1基础分部工程质量标准要求 1.1.1基础部位（筏板基础、桩基础、独立基础、条形基础）钢筋的安装、连接、锚固及成型观感质量应符合设计要求、 图集及相关规范要求； 1.1.2基础砼表面应平整 ，不得出现裂缝、夹杂、表面疏松、孔洞、脚印、漏筋等质量缺陷。 1.1.3基础沉降后浇带留设位置、尺寸及成型质量应满足设计要求 ，不得漏设、错设。 1.2地下主体结构质量标准要求 1.2.1地下主体结构构件（剪力墙、柱、梁、板）钢筋的安装、连接、锚固及成型观感质量应符合设计要求、图集及相关 规范要求； 1.2.2地下主体结构构件（剪力墙、柱、梁、板）砼表面应垂直平整 ，表面不得出现裂缝、夹渣、疏松、孔洞、胀模、漏 筋、尺寸偏差等质量缺陷。 1.2.3任何阶段地下主体结构顶板、底板、外墙均不得出现开裂渗漏现象。 1.3地上主体工程质量标准要求 1.3.1地上主体结构构件（剪力墙、柱、梁、板）钢筋的安装、连接、锚固及成型观感质量应符合设计要求、图集及相关 规范要求； 1.3.2地上主体结构构件（剪力墙、柱、梁、板）砼强度、板厚度、表面垂直度、表面平整度、截面尺寸及门窗洞口尺寸 应满足相关规范允许偏差要求且表面不得出现裂缝、夹渣、疏松、孔洞、胀模、漏筋、尺寸偏差等质量缺陷。 1.3.3主体砌筑阶段 ，砌筑墙体拉结筋、构造柱、反坎、圈梁、过梁、窗台压顶、顶砌、芯柱、系梁、 门垛的设置应满足 设计要求及相关图集规范要求 ，砌筑墙体施工完成后 ，墙体表面垂直度、平整度、方正度、灰缝厚度、灰缝饱满度、压 顶坡度、 门窗洞口尺寸应符合设计要求及相关规范要求且砌体墙面不得出现断砖、瞎缝、通缝、假缝、透明缝及灰缝不 饱满等质量缺陷。 1.3.4地上主体结构四周（四角）沉降观测点的留设应符合设计要求 ，且不得漏设。 1.4地上装饰装修工程及钢结构质量标准要求 1.4.1地上室内抹灰、大白墙面的垂直度、平整度、房间方正度、阴阳角顺直度、阴阳角方正度、 门窗洞口尺寸、开间进 深净高尺寸应符合相关规范允许偏差要求且抹灰、大白墙面不得出现空鼓、开裂、掉皮、脱落、漏网、严重砂眼、污染 等质量缺陷。 1.4.2钢结构构件安装节点及螺栓连接、焊接（焊缝）、铆接位置施工质量应满足设计要求及相关规范要求；钢结构构件 表面涂层、防火涂料、（网桁架屋盖）支座、锚栓安装轴线偏差、标高偏差、挠度偏差等应符合设计要求及相关规范允 许偏差要求 ，且构件表面不得存在锈蚀、污染、破损等痕迹。 2.1屋面面层 2.1.1采用细石砼保护层时必须配筋φ6 200*200；面层采取砼原浆压光；面层不允许出现严重开裂；分格缝间距在2-4m 内 ，分隔缝宽度5mm-20mm ，且分割缝内填结构密封胶须饱满、横平竖直 ，倒置式屋面不得采用水泥砂浆保护层；屋 面坡度须符合设计要求 ，不得存在积水情况。 2.1屋面面层 2.1.2屋面采用广场砖面层时 ，选用的广场砖表面不宜粗糙 , 边缘不宜为圆角；各部位伸缩缝处应保持整砖 ，在泛水 部位消化非整砖 ，两端不得出现大小头； 2.1.3采用带页岩（也称板岩）防水卷材作为面层时卷材 搭接不应小于100mm ，卷材及卷材搭接位置不得出现开 口、翘边、空鼓等问题 ，泛水高度不应小于250mm（建 筑成活面） ，并做压槽或压片收口处理； 2.1.4采用屋面瓦时表面洁净 ，纹路一致 ，无划痕 ，无色 差 ，无污染、无缺棱掉角等现象 ，瓦边与墙角交接处缝 隙合适 ，屋檐板能完全将瓦与墙面的缝隙盖住 ，宽度一 致 ，上口平直；瓦片搭接一致 ，勾缝均匀 ，顺直； 2.1.5屋面不得存放除消防必设物品以外的任何物品及垃圾 , 须清理干净整洁 ，不得有大小便存在。 2.1屋面面层 2.2.2屋面爬梯必须采用整体式做法 ，首步距地1800mm ，且爬梯表面不 得有锈蚀、污染等痕迹；屋面钢楼梯表面应打磨光滑 ，面漆涂刷均匀 ，表 面不得出现开焊、开裂 ，不得存在污染情况。 2.2.1女儿墙压顶保温表面横向整体顺 直、表面平整、 向内侧找坡不小于5% 保温沿下侧需设置鹰嘴条且保证顺直 ，保温涂料表面不得存在漏网格布、破损、脱落现象。 2.2屋面细部 2.2屋面细部 2.2.3通气管必须高于成品屋面2m ，铸铁管的套管应高于 成品屋面300mm ，UPVC管的套管应高于成品屋面 800mm ，卷材上返250mm ，采用不锈钢抱箍收口 ，下 口视管径大小采用八角或六角或圆柱石材、细石砼造型 2.2.4屋面保温层排气管统一采用暗埋式做法