经开区土地汇报.docx

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经开区土地汇报 (航海路第一大街西南角) 一、地块基本信息 公司意向地块位于航海路第一大街西南角,占地 106 亩, 性质为商业金融住宅用地,容积率不高于 4.5,住宅不高于 总面积的 45%,自持物业不低于 10 万平米,原为万达意向 地块,现多家企业关注,近期将挂牌。地块距离高铁东站 5.7 公里,距离中州大道 1.8 公里,距高速路口仅 700 米,处于 管城区与经开区分界位置,经开区咽喉,位置得天独厚。 二、周边项目情况 根据市场情况来看,该区域房地产市场属于高端偏改善 市场,周边高端住宅价格在 13500 元/㎡(精装) ,且年均去 化速度在 15 万㎡/项目,去

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