二建继续教育-全文可读.pptx

第一讲 （2 ）决策随意 （ 3 ）技术手段和管理思想推行缓慢 综上 ， 我国建筑工程管理面对的挑战 1 ）项目规模超大 ， 项目高复杂化 （2 ）全球建工市场竞争激烈 （ 3 ）管理环境发生根本性改变 1 ）管理粗放 ( ( （2 ）本条例适用范围： 民用建筑（不包括 工业建筑节能的行为节能） （ 3 ）经济激励措施： 资金支持 ， 金融扶持， 税收优惠。 2. 1.2《 民用建筑节能管理规定》 建筑工程新法规 ， 规范 ， 标准 2.1.1 《 民用建筑节能条例 1 ）实施时间： 08年 10月 》 日 日 06 ( ( 1 1 1 1 （ 3 ）违反节能管理的应承担的责任 建设单位： 20-50万元 设计单位： 先修改 ， 未修改应警告 ， 10-30 万 元 两年内累计 设计单位按节能标准要求设计 施工单位按节能要求施工 监理单位按节能要求监理 3项未按节能标准设计的， 2 1 ）强制性条文:18条 （2 ）规定项目： 材料复试项目 ， 隐蔽工程 验收项目 ， 节能工程现场检验项目 ， 分项 工程质量验收。 2. 1.3《 建筑节能工程施工质量验收规范》 ( （ 3 ）节能划分 10个分项工程 节约能源消耗 ， 改善室内热环境 ， 保证舒适 度 判定方法： 单项判定 ， 分项判定 ， 综合判定。 三者为并列关系。 照明系统： 能耗降低30% ， 静态投资回收期 小 于 6年（不考虑时间价值的影响） 。 》 《 1 ）绿色施工实施的原则 “ 四节一环保 ”： 节能 ， 节地 ， 节水 ， 节材。 环 境保护 节水与水资源利用技术要点： 提高用水效 率 ， 非传统水源利用。 2.2.2《 绿色建筑评价标准 绿色施工导则及评价标准 2.2.1 1 ）基本要求 》 ( ( 。 ) 绿色建筑评价指标体系 六类指标： 每类指标划包括控制项 ， 一般项 与优选项 绿色建筑的必备条件： 控制项 。确定为一 星 ， 二星 ， 三星三个等级。 2.3建筑安全生产有关法规 ( 1 ）事故等级划分 （2 ）事故报告： 事故发生之日起 30 日内伤 07） 2 ( ( 1 1 ）编制专项方案： 超过一定规模的危险 性较大的的分部分项工程 （2 ）专项方案编制的七项内容： 工程概况 编制依据 施工计划 施工工 艺 技术 施工安全保证措施 劳动力计划 日 管理办法主要内容： ( 颁布时间： 09年5月 法 13 3 5 ( 屋顶： 级。 屋顶基层如果耐火极限不小于 一般规定： 材料燃烧性能宜为A类 ， 且不低 于B2 1小时， 屋顶保温材料不应低于B2级 ， 小于 1小时， 屋顶： 低于 级。 不 》 《 建设部履行全国建设标准化工作 国务院有关部门履行本行业建设标准化工作 各地建设行政主管部门负责本行政区域建设 标准化工作 2.4.2《 工程建设施工企业质量管理规范》 质量管理的基本要求 ( 1 ）施工企业应： 建立质量管理体系 ， 制 ( （2 09 1 配备相应质量管理人员 ， 设置相应的部门和 岗位 ， 并形成文件 6 ）建筑材料 ， 构配件和设备管理 对采购 ， 验收 ， 现场管理所做的规定。 （ 3 ）人力资源管理 制定人力资源发展规划 （4 ）施工机具管理 建立施工机具管理制度 （ 5 ）投标和合同管理 2 5 ( （ 7 ）分包管理 建立分包管理制度 ， 对分包方进行评价 （8 ）工程项目施工质量管理 建立施工管理制度 供货能力 价格 售后服务 9 ）施工质量检查与验收 ( 11） 质量信息和质量管理改进 企业的质量管理改进活动包括： 质量方针和目标的管理 信息分析 监督检查 质量管理体系评价 建立质量管理自查和评价制度 ， 对质量管理 活动进行监督检查 10 ( 施工质量优良评价： 施工单位自行检查评 定 ， 采用随机抽样的方法进行抽查 。分为优 良工程和高质量优良工程两个等级 ， 总分大 于等于85为优良 ， 92分及以上为高质量等级 的优良工程。 2.5建筑工程材料标准 2.5. 1建筑工程材料新标准 ) 《 通用硅酸盐水泥 》 修订内容： 》 《 ( 1 3 ）修改了各品种水泥中各类掺合料的种类 和限量 4 ）普通硅酸盐水泥强度等级取消了32.5和 32.5R 。 5 ）各强度等级的普通硅酸盐水泥的强度指 标改为与硅酸盐水泥一致 。 复合改为与矿 渣 ， 火山灰 ， 粉煤灰一致。 6 ）增加了出厂检验项目 ， 取消了废品判定。 7 ）交货与验收中增加了“安定性仲裁检验 ， Q275 四种牌号。 （ 3 ）《 钢筋混凝土用钢》 ， Q275两个牌号。 3)E