中成药公司工程前期工作手册（模板）.pdfVIP

中成药公司 工程前期工作手册 xxx投资管理公司 目录 第一章项目背景分析 4 第二章项目概况 6 一、项目概述 6 二、项目总投资及资金构成 7 三、资金筹措方案 8 四、项目预期经济效益规划目标 8 五、项目建设进度规划 8 第三章规划咨询方法 9 一、模拟预测方法 9 二、综合平衡方法 10 第四章资源环境承载力影响因素识别及评价指标 12 一、资源环境承载力评价综合指标体系 12 二、环境承载力影响因素识别及评价指标 13 第五章市场分析 16 一、类推预测法 16 二、征兆指标预测 17 第六章现金流量分析 19 一、常用的资金等值换算公式 19 二、现金流量与现金流量图 21 第七章流动资金估算 24 一、分项详细估算法 24 二、流动资金估算应注意的问题 27 第八章建设投资简单估算法 28 一、单位生产能力估算法 28 二、工程建设其他费用估算 28 第九章资金结构优化比选 40 一、比较资金成本法 40 二、息税前利润—每股利润分析法 41 第十章资产证券化方案分析 44 一、资产证券化概念和特点 44 二、 PPP 项目资产证券化 48 第十一章财务现金流量的估算 55 一、改扩建项目现金流量分析的特点 55 二、项目计算期的分析确 61 第十二章财务分析的价格及选取原则 63 一、财务分析的价格体系 63 二、财务分析的取价原则 65 第一章 项目背景分析 中医药是我国重要的卫生、文化、经济资源，近年来，国家出台 多项覆盖传统医学发展各关键环节的法律法规及意见措施，对行业振 兴发展起到一定程度的保护与扶持作用。 伴随我国经济的稳步发展，人民生活水平显著提高，而当前人口 老龄化现象亦逐渐明显，人民日益增长的医疗保健需求，与中医药行 业发展现状存在诸多不匹配，中药质量标准化控制体系不完善、专业 人才不足、与现代医学尚需融合等问题亟待解决。而在此背景下，我 国中成药行业龙头企业秉着“坚持传承与创新双轮驱动”的理念带动 行业发展。 我国中成药历史悠久，最早可追溯到《诗经》中对可入药的枣、 梅的种植记载。在此悠久的历史背景下，同仁堂在1997年正式成立， 同年在港交所上市。2006年，商务部认定同仁堂为首批“中华老字 号”。自成立后，同仁堂集团共拥有12多个GAP基地，成为了GAP基 地的佼佼者。 保持经济社会平稳较快发展，提高发展质量和效益，发展平衡性、 包容性和可持续性不断增强，确保如期全面建成小康社会。到 2017 年， 全区地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年同口径翻一番；到 2020 年，全区地区生产总值迈上新台阶，城乡居民人均收入同步提升。 ——产业支撑更加有力。“三大新兴产业”实现快速发展，传统 产业进一步提质增效，初步构建起支撑区域发展的产业新体系。 ——城市品质更加优良。进一步突出以人为本，城市综合功能进 一步完善，环境质量不断提升，社会民生持续改善。 ——人民生活更加美好。就业、教育、文化、卫生、体育、社保、 住房等公共服务体系更加健全，初步实现城乡基本公共服务均等化， 人民群众生活质量、健康水平和文明素质不断提高，参与感、获得感、 幸福感显著增强。 第二章 项目概况 一、项目概述 （一）项目基本情况 1、承办单位名称：xxx投资管理公司 2、项目性质：扩建 3、项目建设地点：xx 4、项目联系人：谭xx （二）主办单位基本情况 公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则， 加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创 新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产 业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。 通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展