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一建实务真题 2023 一、选址规划和项目可行性研究在一建实务考试中，选址规划和项目可行性研究是一个重要的知识点，需要掌握相关的内容。选址规划一般包括以下几个方面的内容：1. 土地资源评价：对选址区域的土地资源进行评估，包括土地的面积、地形地貌、坡度等因素的研究，根据这些要素评估土地在项目建设中的可利用性。2. 交通条件评估：考察选址区域的交通条件，包括道路、铁路、水路等交通设施的情况，评估选址是否有便利的交通条件，以及交通设施是否能够满足项目建设的需求。3. 周边环境评估：研究选址区域周边的环境状况，包括水源、气候、生态环境等因素，评估其对项目建设和运营的影响。4. 市场需求调研：进行市场调研，了解选址区域的市场需求情况，评估项目的市场前景和盈利能力。5. 政策法规研究：研究选址区域的相关政策法规，包括土地利用政策、环境保护政策等，评估其对项目建设和运营的影响。项目可行性研究包括以下几个方面的内容：1. 投资估算和资金筹措：对项目的投资进行估算，包括建设投资、运营投资和财务投资等，同时研究资金筹措的途径和方式。2. 技术方案研究：研究项目的技术方案，包括工程技术、设备选型等，评估项目的技术可行性。3. 经济效益评价：对项目的经济效益进行评价，包括投资回收期、盈利能力等指标的计算和评估。4. 社会效益评价：对项目的社会效益进行评价，包括对就业、环境保护、社会影响等方面的研究。5. 风险评估：评估项目的风险情况，包括市场风险、技术风险、政策风险等，制定相应的风险应对措施。以上是选址规划和项目可行性研究的一些参考内容，只是对其中的一些关键点进行了简要的介绍。在实际做题过程中，需要结合具体的案例和要求，进行更加具体和详细的分析和回答。通过不断的练习和积累，掌握这些知识点，才能在一建实务考试中取得好的成绩。