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建设工程监理服务投标方案
目录
第一章 项目概况29
第一节 工程概况 29
一、工程概况描述 29
二、本工程项目特点 29
三、技术难点 31
第二节 工程项目实施的总体监理方案38
一、工程目标 38
二、明确监理目标38
三、监理机构人员和设施到位38
四 、公司对项目监理部的支持及监督管理42
五 、监理人员密切合作、严守岗位、各司其职45
六 、以顾客至上,保持良好的沟通46
第三节 监理实施的步骤 47
一、施工前期准备阶段的实施步骤47
二、施工实施阶段的实施步骤47
三、联动调试及竣工验收阶段的实施步骤48
四、保修阶段的实施步骤48
第四节 监理工作依据 49
第二章 质量控制方案 55
第一节 质量控制原则、目标与方法 55
1
一、质量控制原则55
二、质量管理目标55
三、工程质量的控制方法 56
四、质量目标实现的措施58
五、配合质量监督部门对工程质量进行核定60
第二节 质量控制的措施62
一、组织措施62
二 、经济措施 63
三、技术措施 64
四、合同措施67
第三节 质量控制的事前控制措施67
一、检查施工准备条件67
二、检查承包单位的质量保证和质量管理体系 68
三、严格审查分包单位的资质68
四 、审查施工组织设计或施工方案68
五 、对材料、设备的质量控制69
六、施工机械设备的质量控制71
七 、做好施工图纸会审工作71
第四节 质量控制的事中控制措施72
一、质量体系正常运行监控 72
二、审查技术变更和会签设计变更72
三 、施工过程质量控制73
2
四 、见证取样、旁站监理与平行检测74
五 、工作程序及规定94
六、监理资料的管理97
第五节 质量控制的事后控制措施98
一、检验 98
二、中间验收99
三、质量的事后控制 99
四 、工程竣工预验收 100
五、工程竣工验收101
六、工程移交101
七、质量问题和质量事故的处理101
第六节 质量控制的重点难点及针对性措施 102
一 、施工图审核工作重点的监理对策 102
二 、工程测量控制措施 104
三、项目深基坑支护、降水工作难点的监理对策 105
四 、桩基工程质量控制的措施113
五 、防水工程质量控制措施 116
六、混凝土结构工程质量控制措施124
七、大体积混凝土质量控制措施130
八 、装饰装修工程质量控制措施133
九、 门窗工程质量控制措施 135
十、人防工程监理控制措施139
3
十一、室外工程质量控制措施144
十二、给排水及采暖系统工程质量控制措施 187
十三、消防系统工程质量控制措施 227
十四、通风与空调系统控制重点及监理措施259
十五、给排水和暖通工程检测项目287
十六、建筑电气工程质量控制重点及监理措施 289
十七、电气节能的监控措施314
十八、智能建筑工程质量控制措施 318
十九、电梯工程监理控制措施 369
二十、人防工程电气专业质量控制388
二十一、电气工程检测项目393
二十二、综合布线系统质量控制重点 398
二十三、电梯安装工程质量控制重点 399
二十四、建筑节能专项工程质量控制措施 402
二十五、绿色建筑监理控制措施405
二十六、冬期施工监理控制措施409
二十七、雨期施工监理控制措施415
二十八、材料、设备的质量控制措
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