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大型商业综合体消防安全管理规则 XFT3019-2023.docx

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消防救援行业标准《大型商业综合体消防安全管理规则》 XF/T 3019-2023 2023-07-19发布 2023-10-19实施 中华人民共和国应急管理部 引言 ? ? 为规范大型商业综合体消防安全管理,预防群死群伤火灾事故的发生,依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《消防安全责任制实施办法》等法律法规制定本文件,用以引导和规范此类场所的消防安全管理工作,提高其消防安全管理水平。 ? ? 本文件在研究、分析大型商业综合体及其火灾特点的基础上,提出了有关大型商业综合体的消防安全管理要求和措施。大型商业综合体使用、经营和管理单位可采用本文件,规范自身消防安全管理行为,建立安全自查、隐患自除、责任自负的自我管理与约束机制,实现防止发生火灾、减少火灾危害、保障人身和财产安全的目标。 1 范围 ? ? 本文件提供了大型商业综合体的消防安全管理要求和措施。 ? ? 本文件适用于已建成并投入使用的,建筑面积在50000㎡以上的大型商业综合体的消防安全管理。建筑面积小于50000㎡的商业综合体的消防安全管理可参照执行。 2 规范性引用文件 ? ? 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中,注日期的引用文件,仅该日期对应的版本适用于本文件;不注日期的引用文件,其必威体育精装版版本(包括所有的修改单)适用于本文件。 ? ? GB/T 5907.1 消防词汇 第1部分:通用术语 ? ? GB 25201 建筑消防设施的维护管理 ? ? GB 35181 重大火灾隐患判定方法 ? ? GB/T 38315 社会单位灭火和应急疏散预案编制及实施导则 ? ? GB/T 40248 人员密集场所消防安全管理 ? ? GB 50016 建筑设计防火规范 ? ? GB 50084 自动喷水灭火系统设计规范 ? ? GB 50116 火灾自动报警系统设计规范 ? ? GB 50974 消防给水及消火栓系统技术规范 ? ? GB 51309 消防应急照明和疏散指示系统技术标准 ? ? GB 51348 民用建筑电气设计标准 ? ? XF 1131 仓储场所消防安全管理通则 ? ? XF/T 1245 多产权建筑消防安全管理 3 术语和定义 ? ? GB/T 5907.1、GB 25201、GB 35181、GB/T 38315、GB/T 40248、GB 50016、GB 50084、GB 50116、GB 50974、GB 51309、XF/T 1245界定的以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 大型商业综合体 large-scale commercial complex ? ? 总建筑面积(不包括住宅部分的建筑面积)不小于50000㎡,以商业为主要功能并集购物、旅馆、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种及以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。 3.2 消防设施和器材 fire protection equipment and facility ? ? 用于火灾报警、防火分隔、消防供水、灭火、防烟、排烟、安全疏散以及消防救援等设施、器材的总称。 3.3 消防安全技术处置团队 fire safety technical response team ? ? 大型商业综合体内主要负责开展专业性检查,负责建筑工程、设施设备的技术应急操作,为灭火救援行动提供技术支撑的团队。 ? ? 注:通常由消防设施维保、消防控制室、微型消防站、供电、燃气、给排水、通信、电梯、供热制冷、空调通风、工程维修等技术人员组成。 3.4 微型消防站 micro fire station ? ? 依托单位的志愿消防队,配备必要的消防装备器材,掌握消防专业技能,以扑救初起火灾为目标而建立的消防组织单元。 4 基本规定 4.1 大型商业综合体的建设和运营应符合消防技术标准的要求,采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段,确保建筑具备可靠的消防安全条件。 4.2 大型商业综合体的消防安全管理应贯彻“预防为主、防消结合的方针,落实逐级和岗位消防安全责任制,明确逐级和岗位消防安全职责,确定各级、各岗位的消防安全负责人。 4.3 大型商业综合体应围绕“管理、检查、处置”重点环节,建立落实风险分级管控和隐患排查治理双重预防处置工作机制,常态化开展消防安全自查、消防安全培训、消防设施维护保养、电气线路检查、初起火灾扑救和应急疏散演练、消防安全管理制度更新、消防安全承诺等工作,不断提升消防安全管理能力水平。 4.4 大型商业综合体的实际使用功能应与设计功能一致。对于使用功能或用途的变更,应按照相关法律法规的要求办理审批手续后方可实施。经过特殊消防设计的大型商业综合体,应将特殊消防

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