外墙面砖翻新涂料施工方案.doc

目 录 TOC \o 1-3 \h \z 一、编制说明及依据 1 二、工程概况 1 2.1施工特点与难点…………………………………………………………………………….1 三、施工部署 3 3.1组织机构 3 3.2劳动力准备 4 3.3材料准备 4 3.4机具准备 4 3.5作业条件 4 四、操作工艺 5 4.1工艺流程 4 4.2施工操作 5 五、质量标准 7 六、施工考前须知 8 七、成品保护 11 八、平安环保措施 12 编制说明及依据 《北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造工程》外墙涂料工程施工方案是根据业主方提供的图纸、招标文件、补遗文件及相关文件，参考现行国内范围标准和重庆市建设工程管理条例及地方标准标准，结合我公司多年来的工程施工经验编制，方案执行规程标准及相关标准如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300－2023〕； 《建筑装饰装修工程质量验收标准》〔GB50210-2023〕 《施工现场临时用电平安技术标准》〔JGJ46-2005〕 《建筑施工平安检查标准》〔JGJ59－2023〕 《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准》JGJ 130－2023 《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》〔DBJ50-046〕 《建筑外墙用腻子》〔JG/T 157〕 二、工程概况 工程名称：北碚滨江休闲带南京路片区风貌改造工程 工程地址：北碚区南京路 工程规模：北碚老城风貌区，北至滨江路、西至辽宁路、栋至南京路、南至朝阳路，整个改造片区18栋楼，沿街可视范围内建筑面积20万平方米进行外立面风貌改造，大部份为商住楼建筑总投资约1.2亿。 工程工期：本工程工期为8个月，开工时间以批准的开工报告为准。 2.1工程内容：主要包括第1－18号楼〔8、10、11－1、11－2楼除外〕的外墙翻新砂质涂料面层，内圈原墙面做普通外墙平涂。 2.1工程特点与难点： 工程属于老城片区改造工程外墙砂质涂料，局部外墙空裂进行剔打处理基层；内圈基层为搓砂、洗石，基层处理后刷同外墙的平涂。重点和难点是平安防护，工程楼栋多、工期紧，施工期间居民照常生活出行，首层全是商业门面照常营业。施工过程中腰带抹灰层的剔凿，窗机位、阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿等。操作人员的施工平安及渣土的垂直运输等。 1〕. 首层楼沿建筑周圈需搭设好外墙双排脚手架及平安防护棚，住宅楼周边需搭设大于4m宽双层平安防护棚，并采用平安网进行围挡，以保证居民平安出入及财产平安。 2〕、此住宅楼老城旧建筑，外墙面面砖有空鼓或脱落，为防止给此楼住户造成人员或财产的伤害，需将局部空裂的面砖层、抹灰层剔除，采用挂钢丝网、抹灰方法进行基层处理施工。 3〕、本住宅楼踢除外墙空鼓抹灰层时，需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。 4〕、因栋楼外墙空调室外机需要移机及撤除防盗栏、花架、雨蓬等，涂料施工时需先将居民所用的空调室外机加以保护，防止碰坏。凡外窗防盗栏、花架需先撤除后再施工，否那么操作人员无法施工。 5〕、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轨吊至施工人员部位。 6〕、此地住宅楼为居民群居地，住户比拟多，人口密度大，作业时间原那么上上午7点前，中午11.30点至1点、下午18点以后不能施工，以免打搅住户煮饭、用餐及休息。因中午不能施工，因此施工时间短，窝工时间较长。 7〕、外墙装修期间，施工人员出入，需外架上人梯或走楼梯间公共部位，没有居民同意严禁入户打搅楼内居民生活。 8〕、因个别住户外窗安装的防盗网和雨蓬没有撤除，给外墙翻新装修操作带来比拟大的困难。特别是1、2、13、14号楼吊栏施工时离墙面较远有一定的操作平安，应特别注意。 9〕.直接影响外墙装饰施工进度关键难度还有：裙楼上、屋面上的违章建筑较多，直接影响外操作脚手架的搭设，屋面施工吊栏的安装。 三、施工部署 3.1组织机构 由工程经理负责组织实施，其他人员配合。栋号施工所需材料、劳动力方案均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。 施工前，工长及平安员应向操作人员进行平安教育、书面交底等工作。 分项工程组织管理机构 工程经理 技术负责人 生产经理 施工员 质 量员 材料员 平安员 资料员 协调员 3.2劳动力准备 本工程按照3、6、10栋楼；4、7、11栋楼；5、9、12栋；1、2、13、14栋；15、16、18栋分段段推进施工，而每栋楼按东西南北面施工，以便于施工及施工管理。 每栋楼施工共需涂料工 15名，普工6 名，抹灰工 10名，电工1名。施工期为60天。 每天施工时间；早7点至11.30点，下午1点至6点〔高温天执行重庆市平安管理相关规定上班时间〕。 3.3材料准