【全过程造价咨询】服务方案.docx

【全过程造价咨询】服务方案

服务方案应包括(但不限于)下列内容：

1.全过程造价咨询服务的范围与内容

2.全过程造价咨询服务依据与工作目标

3.全过程造价咨询服务机构设置、岗位职责与投入人员

4.全过程造价咨询服务的质量、进度、必威体育官网网址等保证措施

5.全过程造价咨询服务的工作重点、难点分析及应对措施

6.全过程造价咨询服务的合理化建议

7.服务承诺

第一章、全过程造价咨询服务的范围与内容

一、项目概况

1、建设规模及内容：本工程为

2、建设地址：

3、标段划分：一个标段

4、服务期限：自签订合同之日起至本项目造价咨询服务完成之日止。

5、质量要求：合格。

6、项目估算总投资：万元

7、资格审查方式：资格后审,其他要求详见招标文件。

二、服务范围及内容

（一）、服务范围负责本项目的全过程造价咨询服务，主要内容包括施工图预算审核、工程量清单审核、工程造价信息及市场询价、招标控制价编制(暂估价部分)、工程计量与支付、工程索赔、现场计量及审核(变更、洽商、签证等)、竣工结算审核等成果内容，并按招标人要求完成其他相关业务。

（二）、服务内容经前期踏勘及对项目有关的媒体发布、政府有关网站的了解，并针对本项目的总体概述，我公司特制定了针对性造价咨询方案。

（一）对造价咨询工作的理解为了有效地开展造价咨询工作，保证工作质量，充分发挥我公司在资质、人员、造价信息、从业经验和技术设备方面的优势，严格按照“项目小组负责制”的管理模式成立过硬的项目班子，投入并储备足够的专业造价工程师从事造价咨询工作。

我公司将根据有关规定与项目小组成员签订责任书，明确职责范围、工作内容、质量标准、工作目标。

以严密的管理制度、过硬的技术服务，全面履行委托合同及对业主方的各项承诺，以优质的服务确保造价咨询工作的圆满完成。

我公司拥有多年从事工程造价咨询业务的建筑土建、装饰装修、机电暖通、工艺安装、市政园林等各专业技术人员，能够自行完成全部工程量，负责全部造价咨询、结算审核工作的质量控制。

公司有建全的管理制度，工程造价人员职业道德及岗位责任制、有各个工作环节的组织安排和管理程序、有工程造价咨询质量控制管理制度、有项目组织机构分部图，有完成各种项目的专业人员。

建设项目全过程工程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目的建设单位或者其他单位的委托，对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提供有关造价决策方面的咨询意见。

1、项目的可行性研究阶段（如有）可行性研究主要论证项目在技术上的先进性和适用性，经济上的盈利性和合理性，建设上的可能性和可行性。作为造价工程师其工作重点在工程经济方面。

在这一阶段，工程造价咨询机构提供的主要服务内容有：参与可行性研究报告的编制或者重点负责论证可研究报告中投资估算和工程经济分析。

2、项目的设计准备及设计阶段（如有）项目的设计阶段一般包括方案设计、初步设计与施工图设计。

方案设计阶段产生估算，初步设计阶段产生概算，施工图设计阶段产生预算。

设计阶段对工程造价影响程度十分大，正确合理的选择设计单位以及做好设计阶段的投资控制也就显得举足轻重，在设计阶段造价咨询机构的服务内容包括：

（1）在勘察、设计的招标工作中，为业主提供勘察、设计的收费咨询，协助业主挑选好勘察、设计单位。

（2）在设计的各个阶段，根据设计的不同深度进行投资分析。

（3）在方案设计阶段，参与项目估算的论证工作，对方案设计提出投资评价意见。

（4）在初步设计过程中，负责编制概算或重点参与概算造价的论证，进行概算与估算的偏差分析，对设计方案提出投资评价意见。

（5）在施工设计阶段及时计算、分析、对比各项造价费用和相应的技术经济指标，通过预算的编制或审核和分析工作，检验概算控制目标值在施工图设计阶段的执行情况，发现偏差时，及时提供造价咨询的意见和建议。

作为提供全过程造价咨询服务的工程咨询机构在协助业主选择设计单位时，除了提供设计收费的咨询意见之外，还应建议业主对设计单位进行综合考评，因为设计人员提供的服务是专业技术服务，其选择过程不能完全按照最低价中标原则进行。

将设计概算、预算与投资估算进行比较分析，对设计方案提出投资控制意见，为业主提供可能合理节约费用的建议等。

编制或审核概算和预算是投资控制的基础性工作。

作为项目投资控制的重要参与成员的造价工程师，还应该发挥其工程技术与经济的优势，如运用限额设计、技术与经济分析方法以及价值工程等方法

主动为业主进行合理的投资规划和提供投资控制的建议。

3、项目的招投标阶段

招投标阶段是项目建设过程中的一个重要阶段。

在工程施工招标工作中，造价工程师向业主提供针对招标文件、评价办法和招标标底的咨询意见，尽可能参与到评标工作中，协助业主签订一份合理的有利投资控制的施工承包合