2015年香港特别行政区物业管理师技能考试试题必威体育精装版考试试题库(完整版).docxVIP

1、关于净运营收益的说法，正确的是()。

A．净运营收益等于有效毛收入的税后收益

B．净运营收益等于潜在毛收入的税后收益

C．净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差

D．净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

2、从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()

工作。

A．物业经营管理的绩效评价

B．物业安全管理

C．房屋与设备维护

D．物业风险管理

3、投资组合绩效评估可以考察出投资管理者的()。

A．兴趣

B．资历

C．实力

D．技能

4、业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿()之和。

A．抵押贷款还本付息、