农村建房承包合同.doc

建房建设承包合同

甲方：(身份证号码：)，系泾源县黄花乡上胭村三组村民。

乙方：(身份证号码：)，系泾源县黄花乡上胭村三组村民。

甲方拟添建房屋一座，位置在自己宅院内，因本人常年在外务工，经与乙方协商，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、承包形式

承包形式为包工包料形式，双方不存在雇佣关系。

二、双方权利义务

1、甲方负责提供房屋设计规格要求

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。

3、建筑材料如石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等由乙方根据甲方自行购买。

4、建筑工具如搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

5、乙方应加强安全措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

三、质量要求

1、乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方提出的要求施工，加强质量管理。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工并赔偿损失。

3、房屋建成后两年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

1、工程款结算方式：本工程经甲乙双方预算协商，承包价为65000元（陆万伍仟元整）。

2、付款方式：第一次付款在施工开始后一天内，一次性付款40000（肆万元整），第二次付款在房屋峻工并经甲方验收后30天内付清。

3、本建房为单层平房，。

四、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担责任，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担完全责任。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方应履行本合同的付款方式。

五、争议解决办法

1、发生合同争议时，双方应友好协商。

2、如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

六、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日