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2020年渝中区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：

答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）

1、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力

为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。（注：1公斤=1千克）

A、0.9

B、1C、1.11

D、1.2

【答案】B

【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指

县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地

方案的落实情况进行检查核实。

2、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。

A、市县人民政府

B、承租人

C、土地行政主管部门

D、A和B

【答案】B

3、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

A、功能

B、所记载的对象

C、建立的时序

D、表现形式

【答案】B

【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。

4、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包

括（）。

A、土地登记申请表

B、单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明

C、土地权属来源证明

D、土地登记审批表

【答案】D

5、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（）。

A、国土规划不涉及到土地利用问题

B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划

C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用。

D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划

【答案】D

【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一

项专项规划，并对国土规划起反馈作用。

6、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的

（）倍。

A、4~6

B、6~10

C、8~10

D、4~7

【答案】B

7、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得

转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是

（）。

A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

【答案】D

8、土地市场的特有特征是（）。

A、流通方式的多样性

B、土地市场的地域性

C、土地市场的垄断性

D、交易实体的非移动性

【答案】B

9、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应

该是（）。

A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

B、抵押权人优先受偿

C、数额最大的债权人优先受偿

D、最早的债权人优先受偿

【答案】A

10、不得抵押的财产有（）。

A、土地所有权

B、土地使用权

C、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权

D、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

【答案】A

11、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与

（）相衔接。

A、土地利用总体规划

B、土地利用总体规划大纲

C、土地利用专项规划

D、建设用地年度供应计划

【答案】A

【解析】《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国

民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

12、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出

让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。

A、18

B、13.5

C、9D、4.5

【答案】B

【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知（国发[2004]8号）规定，土地出让

金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低

于土地出让平均纯收益的15%确定。10000平方米错误90元／平方米错误15%=13.5万元。