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1;项目概况
商业布局建筑设计项目问题96未来;PART 1项目概况;PART1;投资商：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司大股东：上海陆家嘴（集团）有限公司;项目属性：
竹园商贸区2-2-3地块，开发立足为周边40多办公楼的业主、入驻企业和周边社区居民提供配套服务，进而完善竹园商贸区的休闲娱乐配套功能。同时，与新上海商业城形成功能互补，共同构建浦中心商业区的繁荣景观。;PART1项目概况/项目交通;PART 2商业布局;9;10;11;12;96广场商家租赁情况表;14;96广场商家租赁情况表;F3布局——大餐饮+少量美容美发;2商业布局/动线分析;南侧主入口;PART 3建筑设计;3建筑设计/可视性分析
难以在高楼群中如何体现地标形象？——选择低密度街区形式体现出差异化;是这样的街区么？（未采用的96广场前期设计）;低容积率、分散布局、庭院与步行街相结合的设计理念，通过主题化的广场、饶有情趣的空间设计、宜人尺度的建筑体量，营造亲切、温暖、人性化的商业休闲广场;下沉式广场——核心亮点;除了东方路一侧，其他沿街面均不开商铺？
1、强化中心广场的人气聚集效应
2、不开小商铺，保障其他商家面积
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4、增加广告位收益;可移动景观较多，常变常新增加消费新鲜感。
LED配置在广场位置与活动结合紧密，平时循环播放入住商家品牌介绍;PART 4反——项目问题;4项目问题/主入口;4项目问题/业态选择;4项目问题/业态布局;4项目问题/细节问题;PART 5思——96未来;新、埔黄记合资港引吸，标竞开公行进块地4-2及块地3-2区贸商园竹，年5合司公亚西尼度印家一及团集联百、设建里嘉、产地古太、团集润华、产地
。标竞与参家7共;PART 1项目概况;PART1项目概况/项目交通;96广场商家租赁情况表;2商业布局/动线分析;低容积率、分散布局、庭院与步行街相结合的设计理念，通过主题化的广场、饶有情趣的空间设计、宜人尺度的建筑体量，营造亲切、温暖、人性化的商业休闲广场;可移动景观较多，常变常新增加消费新鲜感。
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