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防水工程施工方案

凡防水材料均应采用非焦油型；凡防水卷材宜采用冷粘贴工艺施工，防水施工时基层含水率不应大于9%，且在雨天及4级风以上天气不得施工。

地下室防水

1.1防水等级为Ⅱ级，庭院绿化区防水等级为Ⅰ级。设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法,自防水砼抗渗等级为P10。

1.2附加防水层为外防水，设在迎水面，设防高度应比室外地坪高出500mm，附加防水层必须设保护层，所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。

1.3临空且具有覆土层的地下室顶板，防水等级提高到一级，排水坡度为0.5%，顶板防水层应与侧壁闭合。

屋面防水

2.1防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为15年。

2.2防水层次为两道设防，即一道柔性防水卷材或防水涂料，再加一道刚性细石砼防水层。

2.3所有防水材料的四周均卷至屋面完成面或种植土以上300mm；屋面竖井、女儿墙阴阳转角处、天沟、檐沟应附加一层防水材料。

2.4凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石砼封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。

2.5平屋面建筑找坡≥2%；天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm，女儿墙顶部向内找坡3%；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。水落口周边与基层间预留10至20mm宽，20mm深槽，并填密封材料，直径500mm范围内坡度不小于5%。

2.6屋面上的设备基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理;在防水层上设置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm；需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。

厨卫防水

3.1防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为15年。

3.2地面一道设防或复合防水，墙面一道设防，防水材料为防水涂料或聚合物水泥防水砂浆。

3.3地面应向地漏找破，坡度应≥1%，地漏口标高应低于地面20mm，以地漏为中心半径250mm范围内，排水坡度≥3%，地漏、管道周围与找平层间预留10x7mm凹槽并应嵌填密封沥青膏；空心砌块、加气混凝土砌块等轻质隔墙离地面200mm高处，应捣C20砼墙基，宽同墙厚，所有楼面防水材料的四周均卷至楼面完成面以上300mm，设备、门框、预埋管件等沿墙周边交界处，应采用高性能的密封材料封堵。

外墙防水

4.1防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为15年。

4.2防水材料采用聚合物水泥防水砂浆。

4.3腰线、檐板、窗台等与立墙交角处应做R50圆角，并向外做5%排水坡；外墙变形缝必须做防水处理。

4.4变形缝内侧加设合成高分子防水卷材，在两端粘贴牢固密封严密。

4.5所有室外挑板、阳台底板、窗框顶、窗台、雨棚板、挑檐等均需做滴水线。

4.6外墙门窗洞口四周宜采用厚度不小于5mm的聚合物水泥防水砂浆做防水增强层。

4.7外墙应设分格缝，分格缝设置在混凝土梁柱或混凝土墙体部位，间距不超过3米，缝宽10mm，填嵌密封材料。

水池防水

5.1防水等级为Ⅰ级，防水层合理使用年限为15年。

5.2结构防水混凝土采用补偿收缩混凝土，抗渗等级为P8，内壁及底板加做一道聚合物水泥砂浆7mm厚。

5.3水池应连续浇灌，不设施工缝；水池内壁交接处做成八字倒角，倒角边长不应少于200mm。