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个人房屋买卖协议书电子版

甲方：(卖方姓名)乙方：(买方姓名)

鉴于：

1.甲方是房屋所有人，合法享有该房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；

2.乙方具备购买该房屋的意愿和经济实力；

3.甲乙双方愿意通过签订合同的方式明确双方的权益和义务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋所在地：(房屋地址)

2.建筑面积：(房屋建筑面积)

3.产权证号：(房屋产权证号)

第二条房屋交付和交付方式

1.甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，向乙方交付该房屋的全部使用权和房屋产权证书（产权证）。

2.房屋交付方式：将房屋的电子版产权证通过电子邮件发送给乙方。

第三条交付款项及方式

1.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款。交易总价款为人民币______元。支付方式为：______（如现金、银行转账等方式）。

第四条房屋的附属设施和权益

1.附属设施：该房屋附属设施完好无损，并包括以下内容：______（列明附属设施）。

2.权益：甲方保证该房屋不存在他人优先购买权、查封、抵押、债权纠纷等权益纠纷。如因甲方原因导致权益纠纷，甲方应承担相应法律责任。

第五条违约责任

1.除非有正当的理由，任何一方不得擅自解除本协议。未经协商一致同意，违约方应赔偿对方由此造成的一切损失。

2.如乙方未按照本协议约定支付房屋交易总价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的______%。

3.如甲方未按本协议约定将房屋的全部使用权和房屋产权证书交付给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已经支付的房屋交易总价款，同时甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付房屋交易总价款的______%。

第六条争议解决方式

1.本协议的解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.如发生本协议履行过程中的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

第七条其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本协议项下的全部义务时终止。

2.本协议正本共___份，甲乙双方各持___份。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：