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星河境，不是一个传统意义上的地产项目
头一回，在介绍项目前，你需要先倾听
一个关于赛车手，二十年征程的故事
头一回，在介绍品牌时，你所了解到的
不是美好恢弘的巨制，而是关于挑战与坚持的精神
不赚钱赚口碑
作为一期80亩的整体开发指导思
想打造最低得房率200%的高赠送产品
甘做商业产权
只为与渔梁河更近一公里
零距离享受4A级景区风景
极致稀缺产品
主城别墅及渔梁河稀缺生态资源下
整个贵阳唯一的河谷住区城市别墅
在口碑塑造上的绝对让利在生活打造上的绝不妥协在产
品打造上的绝美姿色
成就了吉源星河境
最为极致的独特光芒
“星河境现象”
不具备复刻可能，有且仅有这一次
眼能够看见的终极生活形态
星河境，可能是全贵阳最不需要广告包装的项目
—H十古血口
△yJ|F门p人E台
△yJ|F
爱上，签了
硬伤，否了
峡谷
40年商业产权
河流
生活配套的不足
生态
区域城市面貌形象较差
生活形态
面朝河谷的优质货源稀缺
回顾过往本案广告推广
塑形象、建圈层、算总账、造梦未来都
没错，在项目前期的正常推广模式
但是，在历时2年后的今天
房源
房源
资源
楼市
竞价
不足
瓶颈
下行
大战
卖一套少一套的房源
余货选择面的严重不足
依赖魏红杰带货成交
个人资源总将遇到瓶颈
楼市下行的时代
购房者更加的警惕观望
诸多竞品的厮杀
价格优势没有过去凸显
顶层思考
星河境2022年推广策略顶层思考
五种矛盾力量的五个解题之法
矛盾一极客精神和峡谷精神的矛盾
极客精神
是领军人物魏红杰先生毕生的追求体现
也是吉源所倡导的企业文化的品牌背书
极客精神
拼搏、冒险、极致、拿起
追求梦想
峡谷精神
放下、淡薄、随性、陪伴
归隐山野
极客精神与峡谷精神
属于完全相背的，矛盾的两种追求境界
但实际上，它们之间并非没有交集
相比追求成功的极客精神
更加自由淡泊的峡谷精神
是历经奋斗、追逐梦想、站上顶峰后
成功之外的，另一种生活境界的归隐
成功后的另一种成功
让原本相背的两种精神相互叠加
成功化解极客与峡谷精神的矛盾塑造
了项目客群精神的崭新定位
山大
峡客，天生的IP名字
自然有必要创作专属的IP形象
创作IP的3个必要性
代言项目生活
代言项目生活
IP故事化
统一视觉符号
强化识别度
结合杰仔动漫
强化个人IP
个人标签/符号元素/生活镜头
何为【峡客】?
出世拿得起
入世放得下
成功后的另一种成功
何为【峡客】?
谷外谈成功
谷内求淡泊
成功后的另一种成功
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可以很极致
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成功后的另一种成功
何为
何为【峡客】?
人世拿得起世放得下
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