公司房产转让协议.docx

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合同编号：

公司房产转让协议

签订地点：

签订日期： 年 月 日

公司房产转让协议

出卖方(甲方)：

地址：

邮码： 电话：

法定代表人： 职务：

购买方(乙方)：

地址：

邮码： 电话：

法定代表人： 职务：

协议书：

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方座落在 市 街 巷 号的房屋栋间，建筑面积为 平方米。

第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：

1.

2.

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第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的

%的交

易费;承担公证费、协议公证费。

乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的

%的交

易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任

乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。

甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。

第七条 本合同主体

甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。

乙方是 单位，代表人是 .

第八条 本合同经国家公证机关

公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，

房产管理局、

公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

以下无正文，使用前请删除。

备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。

法律知识之无效合同：

无效合固是指合同虽然成立，但因其违反 法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的 合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保 护。无效合同自始无效,但部分条款无效,不影 响其余部分的效力。

无效合同的原因有三种：

1、订立合同主体不合格，表现为：

无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无 效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；

代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；

法人和其他组织的代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。

2、订立合同内容不合法，表现为：

违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；

违反钍会公共利益的合同，无效；

恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；

以合法形掩盖非法目的合同，无效；

无处分权的人处分他人财产的合同，无效。

但有两例外：事后经权利人追认的，有效； 事后取得处分权的，有

效。

3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、

胁迫的手段订立合同，损 害国家利益的，无效。