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别墅推广主题系列分析紫云山庄策划报告
第一部分当前别墅流行主题
任何销售都是卖点的推广，房地产也不例外.最突出的卖点往往就是产品的主题，主题应是市场营销学上USP即独特的销售主张。纵览华南片区特
别是广州、深圳的别墅市场，其主题不外乎以下几类：
1、山水主题
当前别墅项目以山水主题最为常见，几乎一半以上的别墅项目都打出了这张山水牌。无论在广州深圳，还是北京上海，只要是别墅项目，都会贴上
山清水秀的标签。我们不妨来看几个范例：
A、深圳别墅：
深圳别墅以蛇口、大小梅沙的海景，银湖、香蜜湖的湖景以及梧桐山、仙湖植物园的山景为依托，形成一个个或临海、或面湖、或倚山的
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