城市购房合同（二篇）.docVIP

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城市购房合同

卖方（以下简称甲方）：_____

身份证号码：_____

买方（以下简称乙方）：_____

身份证号码：_____

经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《_____》及相关规定，特签订以下合同：

二、甲方承诺：

1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。

2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。

4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。

5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

三、乙方承诺：

1、保证按要求付清房款。

2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价____%的违约金。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价____%的违约金。

五、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

城市购房合同（二）

出卖人（以下简称甲方）：

姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____联系电话：_____

买受人（以下简称乙方）：

姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

（一）座落于_____，建筑面积____平方米;

（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

上述定金在乙方_____付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式

乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

具体付款方式为：

_______________________________________________________

第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双