一页纸天书-广州南沙中建玖玥湾loft一页纸说辞（大陆版） -房地产-2023.pdf

【中建·玖玥湾】总价约40万起，买广州前排海景资产

首付20起，低门槛上车！不限购不限贷！宜商宜居宜投资！

万

南沙湾最高性价比·唯一在售复式背山面海loft，距海仅约200米，可明火

[中建玖合】中建集团全资子公司【中海物业】国家一级资质物业管理专家

开发商物业公司

世界500强央企质量保证代租代管、助力资产价值最大化

容积率2.46绿化率35%

在售楼栋8栋（13层），3梯23户，269套产品户型38㎡-50㎡-65㎡海景Loft，层高4.5m

装修标准品牌精装在售均价首付20万起，单价17000元/㎡起

交楼时间2024年12月31日物业费用3.8元/㎡/月（具体以合同为准）

项目地址广州·南沙·南沙湾先行启动区/导航有哪些信誉好的足球投注网站“中建玖玥湾营销中心”

选择【中建·玖玥湾】六大理由！！！

战略高地：南沙湾先行启动区，定位规划比肩深圳前海

优质客源：布局万亿先进产业+人才引进政策，未来海量白领精英

枢纽核心：南沙、庆盛2大枢纽，享9地铁6高铁3城轨及邮轮航运

稀缺山海：靠山面海双景观，约200米近海，下楼享2.8公里超长海岸

顶尖配套：游艇会/高尔夫/邮轮母港，广州唯一汇聚世界级别的高端配套群

品牌保障：500强央企中建+一级资质中海物业，选大品牌更保值

01抢占国家级战略风口，看好广州南沙，更大升值空间！

高定位规划：国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心、大湾区核心门户、粤港澳全面合作区

投资跟着政策走：自国家级新区、自贸试验区等高定位规划后，2022年6月《南沙方案》国务院官

宣南沙为“面向世界的粤港澳全面合作区”，定位比前海、横琴更高，其中南沙湾被确定为先行启动

区，正是风口时候，每季度享1400亿元财政投入、双15税收减免，打造下一个深圳前海。

投资就选价格洼地：三大自贸区+海南自贸港中，深圳前海在售公寓约9-11万/㎡，珠海横琴在售

公寓约5-7万/㎡，海南在售公寓约4-5万/㎡，广州南沙仍处价格洼地，仅1/6前海价，1/3横琴价，

1/2海南价，未来房价空间还很大。

投资瞄准发展潜力股：南沙GDP增速7%以上，多次排名广州第一，2023年目标增速到10%以上，

今年一季度南沙发展迎来开门红，开工项目33个（803亿元），签约项目30个（1382亿元）。

02高端产业布局，未来优质客源爆发，做房东不愁租客！

万亿产业集群：南沙加速发展先进制造业和战略性新兴产业，规划2025年打造万亿级先进制造业产

业集群，已进驻丰田、美的、王老吉等大型企业，吸引港澳企业2700多家，投资额达1170亿美元，

世界500强企业投资项目达223个！

免税产业风口：今年1月南沙高质量发展大会上，南沙国际邮轮母港或将开设口岸免税店！未来免

税经济发展潜力巨大！海南2025年已经全面封关，免税产业将为南沙湾导入大量外来人口，另有小

马智行、港科大研究院等高新技术产业导入，未来更多优质客源爆发！

高端人才落户：产业带动就业，就业带动人口，南沙市场主体突破30万、金融企业6649家，融资

租赁企业2209家、高新企业900家，启动区享双15税收减免，吸引更多港资港企，打造重大科技

创新平台；频繁推行人才引进计划，吸引粤港澳居民工作置业，更多人才流入，日后租赁需求巨大！

旅居客流人群：南沙客运港4800人次/日；广深港高铁21000人次/日；南沙天后宫5000人次/日；

另有庆盛枢纽、南沙枢纽等站点预计为南沙导入18万客流！（同比广州火车站)

03大湾区几何中心，1小时速达湾区各城，出行便利更好出租！

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