商铺租赁合同汇编.docxVIP

PAGE

PAGE10/NUMPAGES61

商铺租赁合同汇编1

商铺租赁合同1

出租方：

承租方：

位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：

一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口 层 号商铺归乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份证复印件一份)。

二、租赁期为 年，自 年 月 日至 年

月 日止。

三、每个月租金为 元整(￥ 元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付 个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。

四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。

五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。

六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。

七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。

八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。

九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。

十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年 月 日

年 月 日商铺租赁合同2

出租方（简称甲方）： 身份证号：承租方（简称乙方）： 身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于 的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为

㎡。

第二条租赁期限为 年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：

1租金为 元/平米/月。每月租金为人民币 元

（大写：）；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在

日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同后 天内将房屋交给乙方使用。第五条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按 计算。

3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

第六条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第七条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%

违约金。

并赔偿其他的一切损失和费用。

第八条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明

（营

业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第九条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成

时。

任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：电话：电话：

地址：地址：

年月日年 月 日商铺租赁合同3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的 铺位()租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条、租赁地点与铺位面积

租 赁 地 点 ：

。

租赁面积： 平方米，其中底层铺面建筑面积 平方米， 楼 平方米。

第二条、租赁期