联合办公-办公空间服务协议书.docxVIP

联合办公-办公空间服务协议书

办公空间服务协议书

甲方：XXX

乙方：（公司名称）

甲乙双方因达成战略合作关系，乙方需要与甲方进行联合办公。为此，双方同意订立本合同，以共同遵守。

第一条：甲方提供的办公场地范围及其他内容

一、提供场地范围：

具体场地范围）

二、提供服务内容：

1.办公桌椅、洽谈区、会议空间

2.千兆局域网络环境、水电支持、饮用水、绿色植物、茶水间、卫生维护。

三、使用要求：

1.乙方公司经营内容必须在营业执照范围内。

2.遵守办公区域环境要求，如禁止吸烟等。

第二条：服务期限及费用

1.服务期限：自（起始日期）至（终止日期）。

2.服务费用：月度服务费用为人民币（金额）元/月（不含税）。

3.乙方应按年（半年/年）为周期向甲方支付费用。每期服务费到期前三十日支付下一期费用。如迟交服务费用，乙方应按照延迟天数向甲方支付0.5%的违约金。

4.押金为三个月服务费用。无论服务期限长短，保证金金额均为三个月服务金额。

5.协议届满前一个月，如果甲方未通知乙方终止协议，本协议期限自动延长一年。

第三条：注意事项

一、工作时间及要求

1.甲方工作日时间为9:00-17:00（休息日为国家法定工作日）。如需加班，请联系前台并填写钥匙领用单。每次需缴纳5000元的钥匙押金，即还即退。入驻企业不得长期持有钥匙，借还周期不得超过24小时。

2.乙方所在办公区域为开放办公区域，区域内禁止吸烟。请在接待区接待客户，不得影响其他人员办公。乙方须自行保管好自己的物品。如发生丢失情况，甲方不承担相关责任。

二、网络使用规定

1.甲方为乙方提供网络支持。

2.从事计算机网络信息活动时，只能上与工作相关的网站。不得制作、复制、查阅和宣传封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪及其他反动违法网站。

3.乙方在使用网络过程中应遵循中华人民共和国关于互联网使用的相关法律法规。

三、取电使用规定

1.规范操作各种电器设备，严禁私拉乱接电线。如确需增加电器设备，须经甲方查验同意后方可进行。

2.严禁使用各种违章电器，如电饭煲、热得快、电热水袋等。如因乙方违反上述规定所造成的任何后果均由乙方自行承担。

四、空调使用规定

1.空调开启与关闭由乙方根据当日实际天气情况自行操作。下班或无人使用时及时关闭，甲方有权巡视及监督。

2.办公区域空调为中央空调，由物业统一管理。根据要求统一开启及关闭。

五、会议室使用规定：

根据实际情况补充）

以上是甲乙双方共同遵守的办公空间服务协议书。双方应严格遵守协议内容，共同维护合作关系的稳定和顺利。

会议室使用规定：为了更好地管理会议室，我们实行预约使用制度。如果乙方需要使用会议室，必须提前向甲方提出申请并经过批准。甲方会提供投影仪、电视等会议硬件设备，但其他会议用品需要乙方自行准备。在使用会议室期间，乙方必须保持安静，不得喧哗或以其他方式影响其他人员的办公。使用完毕后，乙方必须及时整理会议室并保持整洁。如果设备损坏，乙方需要按照设备原价进行赔偿。

茶水间使用规定：茶水间提供餐桌椅、微波炉等设施，但其他设备需要另行申请。茶水间仅供工作时间临时休息和会客使用，不得长时间逗留、闲聊或做与工作无关的事情。在茶水间内，禁止吸烟、随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为。请自觉管理好饮水用具，不得随意打开茶水间柜门拿取物品。请保持室内空气清新，不得带入刺激性气味较大的食品及物品，并不得于冰箱存放。请自觉爱护公物，不得随意损坏或带离设施和物品。甲方行政部负责茶水间纯净水的添置及管理，设备停止使用时，需及时关闭电源。如果违反使用规定，对设备造成损坏者需要按照设备原价进行赔偿。

经营管理：乙方进驻后，需要配合甲方的商务活动要求。如果与其他进驻单位产生矛盾，需要先告知甲方并由甲方进行调解。如果调解未果，甲方有权利提前解除合同。双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。除本合同规定外，乙方或乙方受雇人不得在无甲方书面授权的情况下以甲方代表的名义对外发生任何法律行为，乙方不得以甲方的名义雇用职员或对外承担、承诺债务或提供担保等事宜。乙方或乙方的受雇人对外的一切法律行为，都属乙方的独立作为，乙方应自行负责，与甲方无关。如果违法或侵害他人权利，乙方须自行承担法律责任，并对甲方造成的任何损失负全部赔偿责任。

违约责任：如果因任何一方的责任造成协议事项无法执行，包括但不限于不及时结算金额等，应承担违约责任。如果乙方违反使用规定，对设备造成损坏者需要按照设备原价进行赔偿。

1、如果一方未能按照协议中的规定支付其他应付款项，并且在对方书面通知后超过15天仍未调整或修改，那么对方有权无条件解除或终止本协议。

2、如果因为上述情况而解除或终止本协议，未违约的一方有权要求所有合同事项的利益归属于自己。如果仍然遭受损失，可以要求赔偿。

3