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装修工程施工合同

甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 施工负责人： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、法规，结合本工程具体状况，经双方协商达成下列合同：

第一条 工程概况

工程地点：

建筑面积、构造、户型： 框架

工程内容：《见工程预算表和施工图》

工程承包，采用下列第 种方式：

1、乙方包工、包全部材料。

2、乙方包工、包部分材料，甲方提其它部分材料。

3、乙方包工不包料。

工程期限： 天（ 年 月 日至 年 月 日）。

合同金额（人民币大写）

（不含税）。

工程预算表当以《湖南省住宅装修普通项目参考基价（娄底地区）》为参考根据（市、州协会可根据本地实际状况制订参考基价），根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。

第二条 工程监理

若本工程实施工程监理，甲方应当与工程监理公司另行订立

《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师和职责等告知乙方。

第三条 施工图

施工图纸采用下列第 种方式提供：

1、甲方自行设计。

2、甲方委托乙方设计。

施工图纸必须完整、其设计深度应能满足施工的规定。

施工图纸所标明的材料、施工办法应符合湖南省室内装饰协会制订的《住宅装饰装修工程施工原则》（Q/0CLK02-/的规定）。

双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等私自转让给第三方，也不得用于本合同以外的装修工程或装修项目。

第四条 甲方责任与义务

为乙方入场施工发明条件，以不影响施工为原则。

提供施工期间的水源、电源，并承当全部的水费及电费。

负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

不得强令乙方违章作业。

监督工程质量和施工进度。

按合同商定的条件和方式支付工程款。

第五条 乙方责任

施工期间乙方应当做好保卫及消防工作。

拟订施工方案和工程进度计算，交甲方审定。

严格执行施工原则、安全操作规划、防火及环保规定，按质按量如期完毕本合同商定的工程内容。

施工中做好半成品、成品、高设备和居室留存家具、陈设以及甲方所购装修材料的保护、保管工作，并负责施工现场的全部安全。因管理不善造成甲方经济损失的，应承当对应的赔偿责任。

恪守物业管理部门的各项规章制度。

第六条 工程变更

施工期间对合同商定的装修项目如需变更，双方应当协商一致，订立书面变更合同，同时调节有关工程费用及工期，工程变更合同经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的根据。

增加项目的单位造价以合同预算为根据，原预算没有的双方协商商定。

若合同商定的装修项目减少或增加项目造成差价，工程总造价百分之三以内的双方不计，超出百分之三的部份双方按实际工程量多退少补，并在工程竣工验收合格时3日内一次性付清。

乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部分的装修项目，乙方应全额退还取消项目款，不受6.3条款的制约。

第七条 材料供应

甲方供应材料设备一览表：

甲方供应的材料、设备与《甲方供应材料设备一览表》不符合不能及时供应到施工现场影响施工时，应承当对应的违约责任。乙方必须提前书面清单告知甲方各荐主材的进场时间，并有设计人员配合甲方及时采购。

甲方供应的材料、设备到施工现场前应告知乙方验收并办理交接手续；办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。

甲方自购材料的损耗率按湖南省室内装修协会公布的《住宅装饰装修普通项目参考基价》之附录《重要装饰装修材料损耗率参考表》执行。若损耗北超出此商定致使材料短缺，由乙方补足。

乙方供应材料设备一览表：（表二）

乙方供应的材料、设备与《乙方供应材料设备一览表》不符应承当对应的违约负责。

乙方供应的材料、设备达成施工现场前应提前一天告知甲方验收，由甲方拟定备案。

乙方供应的装饰装修材料和设备应有产品合格证书。

双方所提供的装饰装修材料必须符合国家公布的《室内装饰装修材料有害特质限量原则》规定。

一方对另一方供应的材料有异议需要进行复检的，检测费用由主张方先行垫付，负责方承当。

第八条 工期延误

对下列造成竣工日期推迟的延误，经双方确认，工期顺延，除此之外，工程未能按期竣工，乙方承当违约责任。

1、工期延误多少时间可视为延误：非人力无法抗拒及自然灾害等以外视工程延误。

2、工程量增减多少可调节顺延工期：另行书面协商

3、乙方其它可调节顺延工期的因素：自然灾害或人力无法抗拒因素及甲方提供材料不到位或增加预算以外项目，或甲方没有及时供水供电。

乙方在上述状况发生后2天内，就延误的内容向甲方提出延期报告，甲方在收到报告后2天内予以确认回复，愈期不予回复，乙方即可视为延期规定已被确认。

乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方：

第九条 质量原则

本工程担