重庆市房地产开发企业信用综合测评指标评价表.docx

附件2：

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重庆市房地产开发企业信用综合测评指标评价表

序 项

分值

号 目

满分10分

满分15分

信

用 满分15分能

1

力

满分10分

100

测评内容 测评标准

企业资质等级情况和从事 企业资质：5分房地产业务的时间情况 经营年限：5分

当年房地产开发总投资额：5分当年经营业绩 当年房地产新开工面积：5分

当年竣工验收备案面积：5分

当年房地产已销售房屋面积：5分当年销售业绩 当年房地产销售总额：5分

当年销售率：5分

企业储备土地面积：5分

企业发展能力

企业储备土地已投入资金：5分

分 满分7.5分

满分27.5分

满分15分

满分10分

满分9分满分7分

诚

信 满分18分表

2

质量管理体系财务能力

上缴税费、配套费情况

合作履约信用

企业对员工信用企业对银行信用

企业对购房户信用

质量管理体系：7.5分资产负债率：7.5分总资产：10分

净资产总额：10分

上缴税费情况：7.5分

上缴配套费情况：7.5分履行与施工方合同：5分履行与其他各方合同：5分企业对员工信用：9分

银行信用等级：7分

是否存在欺诈消费者行为：6分是否按照合同约定交房：6分是否有群访事件：6分

现

100

分

满分8分

参与公益事业情况

社会捐助情况：8分；

建设项目质量情况：9分建设项目安全情况：9分

满分38分 项目监管情况

满分10分 信用建设情况

存缴项目资本金情况：10分是否抽逃预售资金：10分是否完善信用信息：5分

信用岗位是否配备合格人员：5分