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买卖租房合同范本标准版

标题：买卖租房合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方本着平等、自愿、公平的原则，就以下租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________________区

__________________路__________________号室的房屋出租给乙方

使用，该房屋建筑面积共__________________平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为__________________使用。

三、租赁期限

该房屋租赁期共__________________年，自__________________

年__________________月__________________日起至

__________________年__________________月__________________

日止。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币__________________元，总租金为

人民币__________________元。租金以□年□半年□季□月□周□日

□的方式支付。

2.双方议定首期付□月□半年□季□月□周□日□，另付押金

人民币____________元，以后按每□月□半年□季□月□周□日□结

算一次，提前□天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包

括押金后，必须开具收据予乙方）。

五、押金与其他费用

1.租赁期满后，乙方付清甲方房屋水、电、气、物业管理等所

有费用，并经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。

2.在租赁期间，乙方承担下列费用：水费、电费、燃气费、电

话费、物业管理费等费用。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、房屋使用及维护保养

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得随意损坏

或更改房屋结构。如需装修或加装电器，应事先征得甲方的同意。

2.租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行检查和维护，保

证房屋的正常使用和安全。如发现损坏或故障，应及时通知乙方进行

修复或更换。

3.乙方应保持房屋及其附属设施的清洁和卫生，合理使用水、

电、气等设施，确保安全和舒适的生活环境。

七、违约责任与处理方式

1.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要

求乙方立即返还房屋。若乙方在租赁期间内擅自解除合同，应提前一

个月通知甲方并按照合同剩余租期的租金总额支付违约金。若违约金

不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方在租赁期间内擅自解除合同或因甲方原因导致乙方无

法正常居住，应提前一个月通知乙方并按照合同剩余租期的租金总额

支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的

赔偿责任。

八、房屋转让与转租

1.租赁期间，甲方有权转让该房屋，但应提前通知乙方，并确

保乙方继续享有本合同所规定的权利和义务。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或以任何形式转

让给他人。如发现此类行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还

房屋。

3.如因乙方原因导致房屋不能继续租赁，乙方应提前一个月通

知甲方，甲方有权在提前终止合同时，要求乙方按照合同剩余租期的

租金总额支付违约金。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

a)甲乙双方书面同意解除本合同；

b)乙方在租赁期间内擅自转租、转让或用于其他非约定用途；

c)甲方在租赁期间内擅自解除合同或因甲方原因导致乙方无法

正常居住。

2.本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期满；

b)乙方在租赁期间内迁出；

c)甲方在租赁期间内收回房屋。

3.本合同解除或终止时，乙方应按照合同规定的时间和方式支

付租金和违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相

应的赔偿责任。

4.本合同解除或终止后，乙方应立即迁出该房屋，并将房屋交

还给甲方。如乙方未按照约定迁出，甲方有权采取必要