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新版农村宅基地买卖合同（5篇）

新版农村宅基地买卖合同1

甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：

甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。

三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在 前向乙方交付，并于 前办理土地使用证手续。

五、在商定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收款。

六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔款。

七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家

动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。

八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：电话：电话：

年月日年月日

新版农村宅基地买卖合同2

甲方（卖方）： 身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方

商定在 前向乙方交付房屋，并于 前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。

六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由

此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字： 乙方签字：

联系地址： 联系地址：电话： 电话：

年 月 日 年 月 日新版农村宅基地买卖合同3

转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）

甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方公平、友好协商，现达如下成协议：

一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。

二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。

三、双方责任

1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方担当。如因甲方责任没有过户，按甲方违约。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。

四、转让金额

转让价格为人民币万元（大写：万整）。五、付款方式、房产及宅基地证明：

签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方供应宅基地换购现有房屋土地证（原老房子的宅基地土地证