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编号

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个人房屋租赁合同(完整版)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房

屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

_______________________________________________,#室，建筑面积平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

（一）租赁期限自年—月—日至年—月—日，租期一年。

（二）租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应

于—日内搬离房屋，并按照原状返还房屋及其附届物品、设备设施。甲乙双方

应对房屋和附届物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结活各自应当承担的

费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

（三）如乙方要求继续租赁，则须提前日向甲方提出续租要求，甲方如同意

继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及付款方式

（一）该房屋租金为（人民币）元（大写元），租金按年结

算。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租

方不得以任何理由任意调整租金。

（二）乙方应丁本合同生效之日向甲方支付租金（人民币）元（大写元）。

甲方丁本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。该房

经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（三）在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必

须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。

第五条关丁租赁期间相关费用承担方式

在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由乙

方自理，并承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收使用该房屋有关

的费用，均由乙方支付。

第六条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押

债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未活事项，由甲

方承担全部责任。

第七条房屋维修养护及安全责任

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在

小区的物业管理规约。

（二）甲方提供美的壁挂式空调一台，太阳能电热水器一台，抽油烟机一台，

马桶卫浴一套，门窗完好。乙有使用权与爱护权，如由损坏，由乙方自行修理。

（三）乙方租赁期内，应保持房屋内卫生活洁，禁止损坏墙体墙面。因乙方保

管不当或不合理使用，致使房屋及其附届物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应

负责维修或承担赔偿责任。

（四）乙方不得改变房屋内部结构。不得对租赁房屋进行大规模装修改造；

小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他原因终止后可自

行拆除，甲方不予补偿。

（五）乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的安全管理。因自身原因在

甲方房屋内，发生的任何意外（如：盗窃、火灾、触电等）情况，均由乙方自行承担，

并赔偿甲方相应损失。

第八条转租

除甲乙双方另