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住建部租房合同范本下载

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

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房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：_______________出租房

屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋

修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持

房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取

《房屋租赁证》。

住建部租房合同范本

甲方：_______________(出租人)

乙方：_______________(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有

关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权

和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：

_______________已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，

应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：_______________，身份证号码：

_______________;

2、房屋所有权证书编号：_______________;

3、土地使用权证书编号：_______________;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______________;

5、房屋的使用面积：_______________

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6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

_______________

第3条出租房屋概况

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙

壁质量、家具设备等)

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：_______________自年月日至年月日止。

遇以下情况应顺延：_______________

1)发生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

4)经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元(大写：_______________整)。

第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给

甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季

度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

第7条租金支付地点：_______________;

第8条租金支付方式：_______________(现金、支票、汇票、转帐

等);

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支

付租金。

第四部分相关费用

第2019条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，

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或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第2019条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电

话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、

物业管理费用等由承担。

第2019条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独

立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自

行车位、汽车车位)等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第2019条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3

个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转

移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权

利和承担原甲方的