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宁夏回族自治区建筑信息模型(BIM)
设计周期定额(试行)
（征求意见稿）
一、总说明
（一）本定额依据《全国建筑设计周期定额（2016年版）》，结合宁夏BIM技术应用实际编制，是建设单位与设计单位签订建设工程设计合同，确定合理设计周期的参考依据。BIM文件必须符合国家及自治区现行有关法律、法规、技术标准、技术规范和设计深度的要求。合理的设计周期是满足设计质量与设计深度的必要条件。建设单位和设计单位不得任意压缩设计周期。
（二）本定额考虑了我区各类民用建筑设计一般需要投入的设计力量，以单项工程为单位，按建筑类别及规模、复杂程度，按正常设计程序和方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段（简单和一般类别的工程按方案设计和施工图设计两个阶段），分别列出除施工配合至竣工验收以外的设计工作周期（日历月）。使用时应按单项工程分别套用，类似的工程可参照套用，无法套用时，另行商定周期。功能单一、技术要求简单的“简单和一般”类项目经商定可分为两阶段，即由方案设计阶段直接进入施工图设计阶段。由方案设计直接进入施工图设计的项目，其初步设计周期应并入施工图设计周期之内。
（三）本定额的每个日历月以四个日历周近似计算，即表格中的0.25个月为一个日历周，即每年度12个日历月，每个日历周7天。
（四）本定额的设计工作及设计时间范围包括：自设计条件具备开始正式实施方案/初步设计到全部施工图竣工模型交付完成，向建设单位提交模型及其他文件。本定额不包括：1.前期工作；2.投标及方案多轮概念性筛选；3.设计前赴外地现场踏勘、搜集资料和工程调研时间；4.方案、初步设计的审批时间，施工图审查时间；5.由于建设单位原因或方案设计、初步设计批复后发生方案性重大变更造成的设计返工、修改时间；6.施工图预算；7.专项设计；8.不属于项目合同涉及范围内的其他技术服务。
1.设计阶段BIM建立
根据设计任务书和各项设计基础资料，按规划等审查部门的限制条件进行方案设计：若建设单位直接委托时应进行正式方案设计；若投标中标应进行实施方案设计。根据方案设计的书面批复进行初步设计、施工图设计，施工图BIM设计必须满足规定的设计深度，并通过施工图审查。
2.施工阶段BIM建立
根据施工图设计，完成包括室外总体场布、管线综合优化等在内的全部BIM模型。
3.竣工交付BIM建立
根据施工BIM模型，完成全部施工模型及应用。全部竣工BIM文件必须达到验收及建设方要求，并归档。
（五）本定额在下列情况下予以调整
1.改建、扩建工程：根据不同复杂程度按同类工程周期增加10%～40%。
2.分阶段分别委托设计：初步设计和施工图设计周期各增加10%。
3.工程设计有一个以上设计单位共同设计：主体设计单位按同类工程周期增加10%。
4.五级及以上附建式人防设计：初步/施工图设计周期各增加15%。
5.大型工程或居住小区由多个单体子项组成时，其设计周期按各单体子项周期相加后折减，具体幅度由委托方与设计方商定。
6.建于风景区的宾馆设计周期增加30%。
7.古建筑、仿古建筑、保护性建筑、园林庭院式建筑、宗教类建筑的设计周期由双方商议。
8.在工程设计中采用新技术、新工艺、新材料等先进技术或在本省、市、自治区范围内首次应用重大新技术或特别复杂的重要项目，可适当延长初步设计阶段和施工图阶段的设计周期并在合同内明确。
9.由于建设单位的原因造成一般性设计返工、修改可根据返工、修改量的大小增加该阶段的设计周期。
10.遇有国家法定节假日时，设计周期可相应增加。
11.建设单位因工程特殊原因要求减少设计周期时，经双方协商，在设计单位采取措施确保设计质量和设计深度的情况下，可适度减少设计周期。
12.特殊工程，因工作量发生较大变化需调整周期时，双方协商增加周期。
（六）套用周期定额时，若工程规模在两档之间时，采用插入法求值；低于同类起档规模时，采用该档周期。
（七）设计单位除按周期定额的时间完成各阶段设计工作外，应参加施工过程的设计配合、三维图纸交底和施工及竣工模型验收工作，总周期不含在本定额中。
二、建筑信息模型(BIM)周期定额
办公建筑
定额编号：01-1
规模
(平方米)
设计周期(月)
设计BIM
施工BIM
竣工BIM
合计
5000
0.5-1.00
1.00
1.00
2.50
8000
0.5-1.00
1.25
1.25
3.00
10000
0.75-1.25
1.75
1.75
4.25
20000
1.25-1.75
2.00
2.00
5.25
50000
1.50-2.00
3.00
3.00
7.50
80000
2.00-2.50
3.50
3.50
9.00
100000
2.25-2.50
4.25
4.25
10.75
150000
2.50-3.
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