南昌二手房买卖合同(模板).pdf

南昌二手房买卖合同

1.合同主体信息

•卖方：（填写卖方姓名/法定代表人姓名）、住所地：（填写住

所地）

•买方：（填写买方姓名/法定代表人姓名）、住所地：（填写住

所地）

•物件名称及地质：（填写房屋名称和地质）

2.合同目的

本合同的目的是确定买卖双方关于上述物件的所有权转移，并规

范双方的权利义务。

3.交易价格及付款方式

•本次买卖交易价格为人民币（填写金额），买方应在本合同签订

时一次性支付该金额。

•买方应当在收到卖方通知后的（填写天数）内将全款支付给卖方

。

•支付方式：（填写支付方式，如银行转账、等）

4.房屋权属保证

•卖方保证其完全拥有上述物件的合法所有权，并无其他权属瑕疵

。

•若因卖方的过错导致买方在未来对房屋权属产生争议，卖方应承

担全部损失和法律责任。

5.房屋质量及瑕疵保证

•卖方保证上述物件房屋结构、设备及附属物在卖出时不存在重大

质量问题。

•买方在签署本合同时已经对房屋情况进行了充分了解，对房屋现

状和设施设备已了解并满意。

6.过户手续

•卖方负责办理房屋过户手续，并确保在买方支付全款后及时办理

相关手续。

•买方应积极配合办理过户手续，提供必要的文件和信息。

7.税费责任

•房屋过户涉及的增值税、契税等税费由卖方负责缴纳。

•如因买方的原因导致相关税费增加或延迟办理手续，责任由买方

承担。

8.违约责任

•如果买方未能按本合同约定的时间和方式支付房款，则视为买方

违约，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

•如果卖方未能按本合同约定的时间和方式办理过户手续，则视为

卖方违约，买方有权解除本合同，并追究卖方的违约责任。

9.合同解除和争议解决

•本合同解除的情形包括买方和卖方协商一致、法律规定的解除情

形等。

•本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成

的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

10.合同生效及其他事项

•本合同自双方当事人签字盖章后生效。

•本合同正本一式（填写份数），买方、卖方各执一份，具有同等

法律效力。

是南昌二手房买卖合同的主要内容，双方在签订合同前应详细阅

读并理解其中的条款和义务，确保交易的顺利进行。如有其他补充约

定，双方可以在协商一致后进行修改和补充，并在合同正本上进行修

改和签字确认。