商铺预订标准协议书.docx

商铺预订协议书

本协议书由各方于签署日期在地点订立：

甲方：[甲方名称]（简称“甲方”）地质：[甲方地质]联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方名称]（简称“乙方”）地质：[乙方地质]联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：1.甲方是一家拥有合法经营资质的商铺经营主体；2.乙方具备租赁商铺进行经营的意愿，并同意按照本协议的约定向甲方支付相关费用；3.双方经友好协商，达成一致，拟订本商铺预订协议书。

基于上述事实，双方本着平等、自愿、公平的原则，依法、按照合同自由原则，达成如下协议：

一、商铺信息

商铺名称：[商铺名称]

商铺地质：[商铺地质]

商铺面积：[商铺面积]平方米

商铺用途：[商铺用途说明]

商铺预订费用：[商铺预订费用]元

二、商铺预订期限

乙方须在签署本协议后的[商铺预订期限]内支付商铺预订费用至甲方指定账户；

如乙方未按时支付商铺预订费用，则甲方有权取消乙方对商铺的预订。

三、商铺租赁协议签订

甲方于乙方支付商铺预订费用后[商铺预订期限+X]内，与乙方签订正式的商铺租赁协议；

商铺租赁协议内容应包括租赁期限、租金、押金、违约责任等条款；

乙方需按商铺租赁协议约定的时间和金额支付租金和押金。

四、商铺预订费用的处理

商铺预订费用属于甲方的合法收入；

若双方最终签订商铺租赁协议，商铺预订费用将被视为甲方与乙方签订商铺租赁协议的履约保证金；

若双方未最终签订商铺租赁协议，商铺预订费用将不予退还，也不构成乙方向甲方主张其他权益的依据。

五、商铺交付

甲方应在商铺租赁协议生效后[商铺租赁协议生效后时间]内将商铺整理、完好地交付给乙方；

乙方应按照商铺租赁协议约定的时间接收商铺，并确认商铺的质量、面积等情况；

如发现商铺存在质量问题或与约定不符，乙方应当及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付一定金额的违约金，并承担因此给乙方造成的损失；

若乙方未按时支付商铺预订费用或商铺租金，应向甲方支付一定金额的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本协议的签署、效力及解释均适用于相关法律法规；

如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其它条款

本协议自双方签署之日起生效；

本协议一式两份，甲乙双方各持一份有效。

甲方：乙方：

签署日期：签署日期：