房地产公司租赁(合同).docx

房地产公司租赁合同

1.引言

本合同是根据《合同法》以及其他相关法律法规的规定，由房地产公司（简称“甲方”）与租户（简称“乙方”）达成的租赁协议。双方经友好协商达成一致意见，愿意遵守本合同的条款和条件。

2.合同内容

2.1租赁物

房屋地质：[填写房屋地质]

房屋面积：[填写房屋面积]

房屋用途：住宅/商业/办公等（请在选择中填写）

2.2租赁期限

本次租赁合同的租期为[填写租期开始日期]起至[填写租期结束日期]止。

2.3租金及支付方式

租金金额：每月租金为[填写租金金额]元。

租金支付方式：乙方每月在租期开始日支付当月租金，房租以人民币（RMB）形式支付，并以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.4押金

押金金额：乙方需向甲方支付押金[填写押金金额]元。

押金用途：作为对租赁物质量及租赁期履行义务的保证，甲方有权根据需要从押金中扣除应付的租金、维修费用或其他费用。

2.5维修和保养责任

甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

如租赁物因甲方原因造成的损坏或故障，甲方负责修复和承担相应费用。

乙方在使用租赁物时应当注意合理使用，避免损坏及过度磨损。

2.6违约责任

若乙方未按时支付房租，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，约定违约金为应付金额的百分之[填写违约金百分比]。

若乙方违反合同其他规定，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.合同生效与解除

3.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

3.2合同解除

合同期满：本合同期满后，双方无须另行通知，合同自动终止。

解除权：在租赁期限内，若乙方未履行合同义务或发生违约行为，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的法律责任。

4.争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他事项

本合同未约定的事项，可由双方另行协商解决。

6.合同变更和补充

本合同的变更和补充必须采取书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。

7.合同解释

本合同的解释及履行均适用法律法规。

8.合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________