正式版《建设工程施工合同 示本》.pdf

建设工程施工合同(示范文本)

1.介绍

本文档为建设工程施工合同的示范文本，旨在为合同起草方提供

参考和指导。内容将包括合同的准备工作、合同的基本要素、合同条

款和常见问题等。

2.准备工作

在起草建设工程施工合同之前，合同起草方需了解几个重要的准

备工作：

2.1梳理合同各方的基本信息

包括工程业主、承包商、监理单位等各方的名称、地质、联系方

式等信息。

2.2确定工程范围和工期

清楚确定建设工程的范围、规模和工期，确保合同条款涵盖了所

有必要的细节。

2.3确认工程标准和质量要求

明确建设工程所需符合的国家标准、行业标准和质量要求，以保

障工程的质量和安全。

2.4完善合同条款和附件

准备好合同的条款和附件，确保其中包含了对合同各方权利和义

务的明确规定。

3.合同的基本要素

建设工程施工合同应包含基本要素：

3.1合同双方的基本信息

合同双方的名称、地质、联系方式等信息。

3.2工程的基本信息

包括工程名称、规模、位置以及项目的业主、设计单位等信息。

3.3合同金额和付款方式

明确工程的合同金额，并约定合同金额的支付方式和时间节点。

3.4工期和交付要求

明确工程的起止时间、工期要求，以及工程交付的标准和程序。

3.5质量和安全要求

明确工程的质量和安全要求，以及工程验收的标准和程序。

3.6纠纷解决机制

约定合同履行过程中可能产生的纠纷解决机制，如仲裁、诉讼等

。

4.合同条款

4.1合同的签订

包括合同双方的签约方式、签约地点和签约日期等。

4.2工程范围和变更

明确工程的范围和规模，确保变更工程时进行必要的协商和补充

合同。

4.3付款方式和进度

规定合同金额的支付方式和时间节点，确保按照工程进度进行合

理支付。

4.4质量和安全

约定工程的质量和安全要求，并明确工程验收的标准和程序。

4.5违约责任

明确双方对于违约行为的责任和处罚方式，以保障合同履行的公

平性和可靠性。

4.6争议解决

约定合同履行过程中可能产生的纠纷解决机制，如仲裁、诉讼等

。

5.常见问题

5.1如何应对工程变更？

在合同中约定变更工程的具体程序和方式，确保变更工程时进行

必要的协商和补充合同。

5.2如何保障工程质量？

明确工程的质量要求，并约定工程验收的标准和程序，以保障工

程的质量和安全。

5.3如何处理合同纠纷？

约定合同履行过程中可能产生的纠纷解决机制，如仲裁、诉讼等

，确保合同纠纷能够得到及时有效的解决。

6.总结

建设工程施工合同是建设工程的重要法律文件，合同的起草需要

准备充分，确保合同条款的合理性和有效性。本文档提供了建设工程

施工合同的示范文本，以供合同起草方参考和借鉴。在实际起草过程

中，合同起草方应根据具体情况进行合理调整，并遵守相关法律法规

和政策要求，以确保合同的合法性和有效性。

提示：本文档为示范文本，仅供参考。在实际使用中，应根据具

体情况进行适当调整和修改。