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商业房买卖合同范本

1.合同背景

商业房买卖合同是在商业地产买卖交易中起着重要作用的合同形

式之一。商业地产买卖合同的签订是买卖双方为了明确双方权利和义

务，保障交易安全，保证合同实施效果的重要法律文件。根据相关法

律法规的规定，商业房买卖合同应明确约定买卖双方的权益、交易细

则、支付方式等重要内容，以保证交易的顺利进行

2.合同内容

2.1买卖双方信息

本合同由各方签订：

卖方：[卖方名称]，法人代表：[法人代表姓名]，注册地质：[注

册地质]，联系方式：[联系方式]

买方：[买方名称]，法人代表：[法人代表姓名]，注册地质：[注

册地质]，联系方式：[联系方式]

2.2房产信息

房产名称：[房产名称]

房产地质：[房产地质]

2.3交易金额及支付方式

买方同意按照方式支付购买该商业房的款项：

•定金：人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）应在签订

本合同后[定金支付期限]内支付给卖方

•尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]），买方应

在[尾款支付期限]内支付给卖方

2.4交付标准及期限

卖方同意按照标准和期限将房产交付给买方：

•房产交付标准：房产应实现[交付标准]条件后，买方可接收房产

•房产交付期限：卖方同意在签订本合同后的[交付期限]内完成房

产的交接工作

2.5违约责任

2.5.1买方违约责任

若买方未按照本合同约定支付款项或拒不接受交付房产，则视为

买方违约，卖方有权采取措施：

•扣除买方已支付的定金（如有），并要求买方支付违约金，违约

金金额为购房总金额的[违约金比例]%

•卖方有权解除合同，追究买方的违约责任，并要求买方承担因此

产生的所有费用和损失

2.5.2卖方违约责任

若卖方未按照本合同约定交付房产或产生其他违约行为，则视为

卖方违约，买方有权采取措施：

•解除合同，要求卖方退还已支付的定金（如有），并要求卖方支

付违约金，违约金金额为购房总金额的[违约金比例]%

•要求卖方承担因此产生的所有费用和损失

2.6争议解决

本合同履行发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，应

提交至[仲裁机构]仲裁解决

2.7其他事项

本合同未尽事宜，可由买卖双方另行协商决定。本合同一经签字

盖章，具有法律效力

3.签署

本合同一式两份，双方各持一份，自[合同生效日期]起生效，有

效期为[合同有效期]

买方签章：日期：

买方代表名称及签字：

卖方签章：日期：

卖方代表名称及签字：

是商业房买卖合同的范本，仅供参考。在实际签订合同时，请根

据具体情况进行适当修改和完善，确保合同的准确性和合法性