二手房过户协议书[1].docx

二手房过户协议书模板

协议书编号：[填写编号]

甲方（出售方）：[填写甲方姓名]

乙方（购买方）：[填写乙方姓名]

鉴于甲方作为该房屋（简称“房屋”）的合法所有人，乙方愿意以约定金额购买该房屋，并共同确认协议：

一、交易信息

1.1房屋基本信息：地质：[填写房屋地质]房屋类型：[填写房屋类型]房屋面积：[填写房屋面积]房屋产权证号：[填写房屋产权证号]

1.2交易价格：[填写交易价格]

1.3交易方式：[填写交易方式，如一次性付款、分期付款等]

二、过户手续及费用

2.1过户手续：甲方应提供房屋产权证原件、房屋的相关证明文件以及其他需要办理过户手续的文件；乙方应提供有效联系件等相关证明文件。

2.2过户费用：过户费用由买卖双方共同承担，具体分摊比例为______（甲方：乙方）。

2.3过户后责任：从办理过户手续之日起，房屋的产权及相关责任转移给乙方，乙方需承担相应的税费、水电煤等公用事业费用及其他与房屋有关的费用。

三、交付与过户时间

3.1交屋时间：[填写交屋时间]

3.2过户时间：[填写过户时间]

四、合同生效与解除

4.1合同生效：本协议自甲乙双方签字即生效，各方共同遵守。合同生效之前，若有一方违约，则守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。

4.2合同解除：合同生效后，若因不可抗力或其他不可预见的原因导致本协议无法继续履行，则双方可以协商解除合同。

五、争议解决

5.1本协议的履行和解释适用的法律。

5.2如发生争议，难以协商解决的，各方同意将争议提交至有管辖权的人民法院作出裁决。

六、其他约定事项

6.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式进行补充协议。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签名：________________

日期：____________

乙方（购买方）签名：________________

日期：____________

注：本协议文本仅供参考，具体交易事宜还需根据实际情况进行调整，并请咨询专业人士（如律师、房产中介等）的意见。